Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Frommried
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Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Frommried
Der Immobilienmarkt in der Region 94354 Haselbach Frommried bietet aufgrund seiner attraktiven Lage im bayerischen Niederbayern zahlreiche Chancen für Verkäufer. Die malerische Landschaft, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu bedeutenden Zentren wie Straubing, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabile Preise und eine positive Marktprognose.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Haselbach Frommried beeinflussen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu aktuellen Trends – erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Frommried
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Frommried
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Frommried
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Frommried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Frommried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Frommried
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Frommried
Der Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Frommried kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die zahlreiche Käufer ansprechen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die diversifizierte Bebauung gewährleistet eine große Auswahl für Interessenten. Die Hauspreise in Haselbach Frommried variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, doch insgesamt spiegeln sie die wachsende Beliebtheit der Gegend als Wohnort wider. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was sich positiv auf den Wert und somit auf den Verkaufsprozess eines Hauses auswirkt.
Hauspreise in 94354 Haselbach Frommried
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Frommried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Frommried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Frommried
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Frommried zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Bestandswohnungen und Neubauten, die modernen Wohnkomfort und effiziente Energienutzung vereinen. Ruhige Lagen mit viel Grün und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen Haselbach Frommried wegen der Lebensqualität und der naturnahen Umgebung, was die Nachfrage nach mittelgroßen bis großen Wohnungen kontinuierlich steigen lässt.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Frommried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Frommried
Im idyllischen 94354 Haselbach Frommried ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholung viele Interessenten anzieht, die abseits vom Trubel der Stadt ein Zuhause suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch kleinere Parzellen und eine überwiegend dörfliche Struktur geprägt ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet werden, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Trotz des wachsenden Interesses bleibt Haselbach Frommried ein Gebiet, das seine charmante und bodenständige Atmosphäre bewahrt.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Frommried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Frommried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Frommried
94354 Haselbach Frommried liegt im malerischen Nordosten Bayerns und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Diese idyllische Gemeinde ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern umgeben, was ihr einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet, darunter Wandern und Radfahren. Der ländliche Bereich lädt zur Erholung ein und vermittelt eine ruhige, entspannende Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Frommried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Mitterfels, Rattiszell und Stallwang. Die nächstgrößere Stadt ist Straubing, die etwa 20 Kilometer südlich liegt. Diese bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Haselbach Frommried ist größtenteils über Landstraßen geregelt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die ungefähr 25 Kilometer entfernt ist und eine direkte Verbindung nach Regensburg im Westen und Passau im Osten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region weniger stark ausgeprägt, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Aktuell leben in Frommried 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Frommried
Haselbach und der Ortsteil Frommried bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen, sei es in einem der gepflegten Parks oder an einem der nahegelegenen Seen. Zudem stehen Sportbegeisterten verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, von Tennisplätzen bis hin zu gut ausgestatteten Fitnessstudios. Einkaufsfreudige Besucher finden zahlreiche Geschäfte und Boutiquen im Ortskern, wo sie alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten erwerben können. Regelmäßig stattfindende Märkte und Feste bereichern das Angebot und bieten zusätzlich die Möglichkeit, die lokale Kultur und Traditionen kennenzulernen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig. Ein herausragendes Beispiel ist der Bayerische Wald, der sowohl atemberaubende Wanderwege als auch spannende Wintersportmöglichkeiten bietet. Städte wie Straubing oder Deggendorf laden zu ausgedehnten Shoppingtouren und kulturellen Erlebnissen ein. Zahlreiche Thermen und Wellnesszentren, etwa die Wohlfühloase Bad Gögging, garantieren Entspannung pur. Beliebte Ausflugsziele wie der Donauradweg oder das historische Kloster Weltenburg ergänzen das breit gefächerte Freizeitangebot der Region.
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