Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Gnadendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94353 Haibach Gnadendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Gnadendorf kann eine bedeutende Entscheidung sein, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was für potenzielle Verkäufer günstige Bedingungen schafft. Die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Haibach Gnadendorf besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Schwerpunkte des Immobilienverkaufs in 94353 Haibach Gnadendorf beleuchtet, wichtige Markttrends erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Gnadendorf
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Gnadendorf
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Gnadendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Gnadendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Gnadendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Gnadendorf
Haus verkaufen in 94353 Haibach Gnadendorf
Ein Haus in 94353 Haibach Gnadendorf zu verkaufen, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele Möglichkeiten. In dieser malerischen Region Niederbayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Es gibt auch einige Bauernhäuser und vereinzelte Villen, die das ländliche Erscheinungsbild prägen. Die Immobilienpreise in Haibach Gnadendorf sind vergleichsweise moderat und variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Typischerweise bieten Häuser in dieser Gegend ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 94353 Haibach Gnadendorf
Die Hauspreise in 94353 Haibach Gnadendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Gnadendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Gnadendorf
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Gnadendorf zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die Ruhe und die naturnahe Umgebung der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier kleinere Eigentumswohnungen sowie modernisierte Altbauten mit Balkon oder Gartenanteil. Käufer legen vermehrt Wert auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Straubing und Regensburg sowie auf eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die höhere Lebensqualität und die relative Ruhe machen diese Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine ländliche Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Gnadendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haibach Gnadendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Gnadendorf
In der beschaulichen Gemeinde Haibach Gnadendorf mit der Postleitzahl 94353 zeigt sich derzeit eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Ortschaft besonders attraktiv für Käufer, die nach einem ruhigen Wohnort suchen. Auf der Angebotsseite ist jedoch ein vergleichsweise begrenztes Kontingent an verfügbaren Grundstücken zu beobachten, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat zudem die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten. Die Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot lässt darauf schließen, dass Grundstücke in Haibach Gnadendorf sowohl eine wertvolle Investition als auch eine begehrte Möglichkeit für den Bau eines Eigenheims darstellen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Gnadendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Gnadendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haibach Gnadendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Gnadendorf
Die Gemeinde 94353 Haibach Gnadendorf liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und beeindruckt durch ihre idyllische Lage inmitten sanfter Hügel und grüner Wälder. Die Region ist ländlich geprägt und besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut – über die nahegelegene Bundesstraße B20 erreicht man schnell die Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Gnadendorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für ihre ländliche Idylle und Gastfreundschaft bekannt sind. Dazu zählen unter anderem die benachbarten Dörfer Mariaposching und Windberg sowie die nahen Städte Straubing und Bogen. Straubing, als größte Stadt in der Nähe, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze, während Bogen mit seinem traditionellen Charme und schönen Landschaften Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut, da die Region von einem Netz aus gut gepflegten Bundes- und Kreisstraßen durchzogen wird, die eine reibungslose Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen gewährleisten.
Aktuell leben in Gnadendorf 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Gnadendorf
Der idyllische Ort Haibach Gnadendorf in der Region 94353 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden. Die gut sortierten Läden des Ortes bieten eine breite Palette an Produkten, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Die herzliche Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft tragen ebenfalls dazu bei, dass man sich hier rundum wohlfühlt.
In der Region um Haibach Gnadendorf finden sich zahlreiche weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren ein. Die Kurstädte Bad Kötzting und Bad Füssing bieten darüber hinaus hervorragende Gelegenheiten zur Entspannung in herrlichen Thermalbädern und Wellnesszentren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich, mit größeren Einkaufszentren in Städten wie Straubing und Deggendorf, die alles bieten was das Herz begehrt: von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu Feinkostläden. Außerdem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung