Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Neuvielreich
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Das charmante Haibach Neuvielreich, gelegen in der malerischen Region des Landkreises Straubing-Bogen, hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zeigt eine rege Nachfrage, sei es für gemütliche Einfamilienhäuser oder charmante Landhäuser. Dank der Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung zieht es immer mehr Interessenten in diese Region.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Haibach Neuvielreich beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu den wichtigsten Schritten, die bei einem Verkauf zu beachten sind. Profitieren Sie von wertvollen Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Neuvielreich
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Neuvielreich
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Neuvielreich
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Neuvielreich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Neuvielreich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Neuvielreich
Haus verkaufen in 94353 Haibach Neuvielreich
In Haibach Neuvielreich, gelegen in der idyllischen Region 94353, finden sich eine Vielzahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile abdecken. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die meist großzügige Grundstücke und viel Grünfläche bieten. Diese Bauweise spiegelt den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensweise wider, für die Haibach Neuvielreich bekannt ist. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, wobei generell eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preisen zu beobachten ist. Käufer können hier eine gute Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, da die Häuser oft hochwertige Materialien und eine solide Bauweise aufweisen. Die Nachfrage nach Immobilien in Haibach Neuvielreich bleibt konstant, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94353 Haibach Neuvielreich
Die Hauspreise in 94353 Haibach Neuvielreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Neuvielreich
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Neuvielreich zeigt eine anhaltende Nachfrage, die in jüngster Zeit durch das wachsende Interesse an ländlicheren und ruhigeren Wohnlagen noch verstärkt wurde. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Naturerholungsgebieten. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher die gut geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen, die sich als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf eignen. Die steigende Attraktivität der Gegend spiegelt sich auch in kontinuierlich steigenden Preisen wider, wobei Neubauten und energetisch sanierte Altbauten besonders hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Neuvielreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Neuvielreich
Der Verkauf eines Grundstücks in 94353 Haibach Neuvielreich gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Option für Eigentümer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes ist aufgrund der reizvollen Naturlandschaft und der guten Lebensqualität stetig steigend. Viele Menschen, insbesondere Familien und Ruheständler, zieht es in diese ländliche Gegend, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und die Ruhe sowie die Nähe zur Natur zu genießen. Dementsprechend ist das Angebot an Grundstücken relativ knapp, da verfügbare Parzellen schnell vergriffen sind. Die Bauaktivitäten sind in Haibach Neuvielreich im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch ist eine stetige Zunahme an Neubauten festzustellen. Dies liegt unter anderem an der steigenden Attraktivität der Region sowie den Investitionen in die lokale Infrastruktur, die das Gebiet zunehmend zu einem beliebten Wohnort machen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Neuvielreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Neuvielreich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Neuvielreich
94353 Haibach Neuvielreich ist eine charmante Gemeinde in Bayern, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da das Umland von weitläufigen Wäldern und Wanderwegen geprägt ist. Beide, Ruhe und Erholung sowie aktive Freizeitmöglichkeiten, sind hier im Überfluss vorhanden. Das bietet den Bewohnern und Besuchern die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Idylle.
Im direkten Umfeld von 94353 Haibach Neuvielreich befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die gut zu erreichen sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen beispielsweise Straubing und Deggendorf, welche etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt Bogen ist in der Region bekannt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraßen B20 und B8 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem sind in der Umgebung mehrere Zugverbindungen verfügbar, die eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte und überregionale Ziele gewährleisten. So lassen sich sowohl das tägliche Pendeln als auch spontane Ausflüge problemlos organisieren.
Aktuell leben in Neuvielreich 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Neuvielreich
In 94353 Haibach Neuvielreich bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Region ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Dabei kann man die Frische der Natur genießen und vielleicht einen der vielen Aussichtspunkte besuchen, die beeindruckende Blicke über die Umgebung bieten. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder den idyllischen Parkanlagen abschalten. Auch für den täglichen Bedarf sowie spezielle Einkaufswünsche gibt es in Haibach Neuvielreich eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine spezialisierte Läden und ein Einkaufszentrum, das keinen Wunsch offen lässt.
Ein Blick auf die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigt eine große Vielfalt, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Im nahen Aschaffenburg kann man das Schloss Johannisburg besuchen und einen Hauch von Geschichte und Kultur erleben. Für Naturbegeisterte sind der Naturpark Spessart und die Wanderwege entlang des Mains ideal. Einkaufsbegeisterte werden sich über das breite Angebot in den Einkaufszentren und den charmanten Boutiquen der Altstadt freuen. Kulinarisch kann man sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants verwöhnen lassen, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Auch das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm mit regelmäßigen Märkten, Konzerten und Festen sorgt dafür, dass immer wieder neue Erlebnisse und Entdeckungen auf Besucher und Einheimische warten.
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