Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Krottenholz
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Der Immobilienmarkt in 94353 Haibach Krottenholz bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Mit einer idyllischen Landschaft, einer wachsenden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, steigt das Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig. Wer in dieser attraktiven Gegend eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage und attraktiven Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94353 Haibach Krottenholz beleuchtet, um Verkäufern die besten Strategien und Tipps für einen erfolgreichen Abschluss an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Krottenholz
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Krottenholz
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Krottenholz
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Krottenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Krottenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Krottenholz
Haus verkaufen in 94353 Haibach Krottenholz
Haibach Krottenholz, eine idyllische Gemeinde in der Region 94353, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit Satteldächern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur ist oft geprägt von regionaltypischen Baustilen, die durch Holzverkleidungen und Balkone charakterisiert sind, sowie von zeitgemäßen, energiesparenden Bauweisen, die bei Neubauten immer beliebter werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und naturnahen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Potenzielle Käufer finden sowohl erschwingliche Optionen als auch exklusive Immobilien, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Haibach Krottenholz ist konstant, was den Markt stabil hält und Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
Hauspreise in 94353 Haibach Krottenholz
Die Hauspreise in 94353 Haibach Krottenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Krottenholz
Wohnungen in der Region 94353 Haibach Krottenholz erfreuen sich derzeit einer steigenden Nachfrage. Der Wohnungsmarkt ist in den letzten Jahren stabil geblieben, zeigt jedoch Tendenzen eines Wachstums, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und durch ihre Lage bestechen, beispielsweise mit einem schönen Blick ins Grüne. Daneben sind renovierte Altbauwohnungen mit einem charmanten, traditionellen Flair sehr gefragt. Familien und Paare bevorzugen meist größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und ältere Menschen eher kompaktere, barrierefreie Einheiten suchen. Insgesamt lässt sich sagen, dass das Interesse sowohl an Neubauten als auch an gepflegten Bestandswohnungen groß ist, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellen kann.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Krottenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Krottenholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94353 Haibach Krottenholz kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns stetig wächst. Besonders Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, zeigen vermehrtes Interesse, was die Nachfrage anregt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt. Neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser werden kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar, um die idyllische und naturnahe Atmosphäre des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Krottenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Krottenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Krottenholz
Der kleine Ortsteil Haibach Krottenholz liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Umgebung des niederbayerischen Landkreises Straubing-Bogen. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet die Lage ein malerisches Panorama und eine ruhige Wohnatmosphäre. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Krottenholz befinden sich die Städte Straubing und Bogen, die jeweils etwa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit entfernt liegen. Weiterhin sind auch kleinere Gemeinden wie Ascha und Steinach in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung in Richtung Straubing und die Autobahn A3 ermöglicht. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele zügig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Krottenholz 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Krottenholz
Der Ort 94353 Haibach Krottenholz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft verfügt Haibach Krottenholz über zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturbegeisterte und Outdoor-Fans ansprechen. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Erholungssuchende gibt es einige gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Das nahe gelegene Einkaufszentrum und verschiedene Fachgeschäfte in der Umgebung bieten zudem eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der Region locken zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise bieten das Freibad in Straubing und der Bayerische Wald unzählige Gelegenheiten zum Baden, Wandern und Skifahren. Kulturinteressierte können das Schloss Steinach besichtigen oder an einer Führung durch die historischen Gassen von Bogen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, darunter das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, welches mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten überzeugt. So findet man sowohl in Haibach Krottenholz als auch in der umliegenden Region zahlreiche Gelegenheiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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