Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Tempelhof
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Der Immobilienmarkt in 94353 Haibach Tempelhof, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, erfreut sich dank seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur einer konstanten Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Verkaufsprozesses in Haibach Tempelhof beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen ersten Überblick zu geben. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Tempelhof
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Tempelhof
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Tempelhof
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Tempelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Tempelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Tempelhof
Haus verkaufen in 94353 Haibach Tempelhof
Der Immobilienmarkt im idyllischen 94353 Haibach Tempelhof bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Gärten und modernen Grundrissen ideal für Familien sind. Daneben gibt es auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kostengünstigere Alternative bieten und durch ihre kompakte Bauweise besonders in den Ortskernen zu finden sind. Landhäuser und Bauernhöfe sind ebenfalls charakteristisch für die Region und locken Interessenten an, die den traditionellen bayrischen Lebensstil schätzen. Bei den Immobilienpreisen in Haibach Tempelhof zeichnet sich ein solider Wertzuwachs ab, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie variieren. Wer sich für den Hausverkauf in dieser Region entscheidet, kann daher mit einem rentablen Geschäft rechnen, da die Nachfrage nach Immobilien im malerischen Bogenland regelmäßig steigt.
Hauspreise in 94353 Haibach Tempelhof
Die Hauspreise in 94353 Haibach Tempelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Tempelhof
Die Region Haibach Tempelhof, die unter der Postleitzahl 94353 fällt, zeigt momentan eine dynamische Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage befinden. Familien und Berufspendler schätzen die Region wegen ihrer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Naherholungsgebieten. Ebenfalls beliebt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Insgesamt vermittelt der Wohnungsmarkt in Haibach Tempelhof ein attraktives Angebot für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Tempelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Tempelhof
In der Region 94353 Haibach Tempelhof stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch dar, vor allem bedingt durch die vielseitige Natur und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert wurden, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität des Standorts und die damit einhergehenden steigenden Bodenpreise, die Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Tempelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Tempelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Tempelhof
Haibach Tempelhof liegt im Osten des bayerischen Regierungsbezirks Niederbayern und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in die beschauliche Landschaft des Bayerischen Waldes, zeichnet sich der Ort durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die idyllische Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen entspannte Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Tempelhof finden sich mehrere kleinere Orte wie Geiersthal, Kollnburg und Konzell. Auch die Stadt Straubing, die als regionales Zentrum fungiert, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 20, die eine schnelle Verbindung zu Straubing und somit zur A3 bietet. Darüber hinaus sind Busverbindungen vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Tempelhof 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Tempelhof
Im charmanten Ortsteil Tempelhof von Haibach, Postleitzahl 94353, vereinigen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem perfekten Mix. Mit seiner idyllischen Lage in Niederbayern bietet Tempelhof viele Gelegenheiten zur Erholung in der Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerischen Landschaften und laden zu entspannten Ausflügen ein. Der nahegelegene Kurpark ist ideal für gemütliche Spaziergänge und Familienausflüge. Zusätzlich trägt ein lebendiges Gemeindeleben mit vielfältigen Veranstaltungen zur Attraktivität des Ortes bei. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen Fachgeschäften bietet Tempelhof eine gute Infrastruktur.
In der Region um Haibach-Tempelhof gibt es noch mehr zu entdecken. Zum Beispiel lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Familien können im Erlebnispark Voglsam einen aufregenden Tag mit Klettergarten und Rodelbahn verbringen. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Golfplätzen der Umgebung oder den Sportvereinen ihre Erfüllung. Für Shopping-Liebhaber bietet das nahegelegene Straubing attraktive Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Gäubodenmuseum in Straubing beherbergt eine beeindruckende Sammlung zur Geschichte der Region. So vielfältig wie die Landschaft sind auch die Angebote zur Freizeitgestaltung in und um Haibach-Tempelhof.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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