Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Thanholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den eigenen Wohntraum in Haibach Thanholz, 94353 zu verkaufen, bedeutet mehr als einen einfachen Eigentumswechsel. Die idyllische Lage in Niederbayern, umgeben von Natur und dem malerischen Flair, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und steigende Immobilienwerte aus, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Ablauf und die Marktbedingungen in Haibach Thanholz zu geben. Ob Inserat, Besichtigung oder Preisverhandlung – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Thanholz
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Thanholz
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Thanholz
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Thanholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Thanholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Thanholz
Haus verkaufen in 94353 Haibach Thanholz
Ein Haus verkaufen in 94353 Haibach Thanholz kann eine attraktive Option sein, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Haibach Thanholz findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Architektenhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Einwohner wider, von jungen Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein bewegt sich der Immobilienmarkt in Haibach Thanholz auf einem soliden Niveau, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und gut angebundenen Region kontinuierlich hoch bleibt. Dies bietet potenziellen Verkäufern gute Perspektiven, einen attraktiven Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94353 Haibach Thanholz
Die Hauspreise in 94353 Haibach Thanholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Thanholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Thanholz
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Thanholz ist aktuell stabil und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch von der Infrastruktur der umliegenden Städte profitieren wollen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, energetischen Sanierungen und Balkon oder Terrasse. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten, stehen hoch im Kurs. Verkäufer sollten auf eine ansprechende Präsentation und die gezielte Ansprache der Zielgruppen achten, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Thanholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Thanholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Thanholz hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, da Haibach Thanholz eine eher ländliche Gegend ist und Bauland begrenzt zur Verfügung steht. Dennoch kommen immer wieder einzelne Parzellen auf den Markt, die insbesondere bei Familien und Investoren auf reges Interesse stoßen. In der Region wird momentan moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei Naturnähe und eine ruhige Umgebung für viele Käufer entscheidende Kriterien sind. Gesamt betrachtet zeigt sich ein aktives, aber überschaubares Marktgeschehen in Haibach Thanholz, das mit wachsender Nachfrage und einem konstanten, aber limitierten Angebot einhergeht.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Thanholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Thanholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haibach Thanholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Thanholz
Als Ortsteil der Gemeinde Haibach liegt Thanholz im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Lage von 94353 Haibach Thanholz beeindruckt durch eine malerische Landschaft und die Nähe zu den größeren Städten, ohne den ländlichen Charme zu verlieren. Eingebettet in die idyllische Natur des Bayerischen Waldes, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder und grünen Wiesen, welche die Besucher zu Wanderungen und Radtouren einladen. Das Umland zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und die charakteristischen kleinen, bayerischen Ortschaften aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Thanholz befinden sich die Städte und Orte Bogen, Straubing und Mitterfels. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, da die Bundesstraße 20 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Straubing und Cham ermöglicht. Weiterhin ist die Autobahn A3, welche Passau und Nürnberg verbindet, nicht weit entfernt und bietet eine geeignete Anbindung sowohl Richtung Osten als auch in den Westen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. All diese Faktoren tragen zur attraktiven Wohnlage von Haibach Thanholz bei.
Aktuell leben in Thanholz 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Thanholz
Haibach Thanholz, eine malerische Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Vorteile bieten. Die idyllische Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellnessanlagen und Kurorten Entspannung pur. Für Einkaufslustige steht in der Umgebung ein breites Spektrum an Geschäften zur Verfügung, von traditionellen Einzelhandelsläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die den alltäglichen Bedarf decken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen.
Die Region um 94353 Haibach Thanholz bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen im Nationalpark Bayerischer Wald und Radtouren entlang des Donau-Regen-Radwegs. Erholungssuchende finden in den Wohlfühloasen wie den Thermen Bad Füssing oder den Kureinrichtungen in Bad Griesbach ideale Bedingungen zur Entspannung. Für Einkaufsfreunde sind neben den charmanten Boutiquen und den traditionellen Wochenmärkten in Straubing auch größere Einkaufskomplexe wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg leicht erreichbar. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
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