Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Froschau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94353 Haibach Froschau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Froschau erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Attraktive Naturlandschaften, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen Haibach Froschau zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte erläutert, die notwendig sind, um Ihre Immobilie in Haibach Froschau erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktbewertung über die richtige Präsentation bis hin zur finalen Verhandlung bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Froschau
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Froschau
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Froschau
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Froschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Froschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Froschau
Haus verkaufen in 94353 Haibach Froschau
Der Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Froschau, einer idyllisch gelegenen Ortschaft im Bayerischen Wald, bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen stark vertreten sind. Vornehmlich findet man hier charmante Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil sowie moderne Neubauten, die durch eine Mischung aus rustikaler Eleganz und zeitgenössischem Design bestechen. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend häufig anzutreffen und tragen zum einzigartigen Flair der Region bei. Die Immobilienpreise in Haibach Froschau variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, jedoch sind sie generell recht moderat und attraktiv für jene, die Wert auf ein harmonisches Leben in einer naturnahen Umgebung legen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt, dennoch bietet der Markt momentan zahlreiche attraktive Angebote für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 94353 Haibach Froschau
Die Hauspreise in 94353 Haibach Froschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Froschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Froschau
Der Wohnungsmarkt in der Region 94353 Haibach Froschau zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität aus. In dieser ländlichen Gegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernem Standard und großzügigem Platzangebot besonders begehrt. Apartments mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Felder finden schnell Käufer. Außerdem zieht der gut ausgebaute lokale Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, viele Familien und Pendler an, die die Balance zwischen städtischer und ländlicher Lebensweise schätzen. Da das Angebot an Wohnraum begrenzt ist, kann eine Wohnung in Haibach Froschau aufgrund der stabilen Nachfrage zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Froschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haibach Froschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Froschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Froschau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was das Interesse an Baugrundstücken weiter befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort über eine überschaubare Fläche verfügt und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird zwar stetig gebaut, die Bauaktivitäten sind jedoch durch die Verfügbarkeit und Genehmigungsverfahren limitiert. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Grundstückspreisen, wodurch der Verkauf von Grundstücken in Haibach Froschau derzeit als lukrativ gilt.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Froschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Froschau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haibach Froschau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Froschau
94353 Haibach Froschau liegt malerisch eingebettet in der natürlichen Landschaft des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Dieses Dorf gehört zur Marktgemeinde Haibach und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die durch die umliegenden Wälder und Hügel geprägt ist. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, da die Region zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen dafür, dass Bewohner und Besucher gut an größere Städte und Orte angebunden sind. Die Verkehrsanbindung von Haibach Froschau ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94353 Haibach Froschau liegen die Städte und Orte Konzell, Mitterfels und Stallwang sowie die etwas weiter entfernten Städte Bogen und Straubing. Diese Orte sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächste größere Stadt, Straubing, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zudem einen Bahnanschluss, der eine weiterführende Anbindung an das nationale Bahnnetz gewährleistet. Dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der B85 ist Haibach Froschau sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler ein gut erreichbares Ziel in der Region Niederbayern.
Aktuell leben in Froschau 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Froschau
Der Ortsteil Haibach Froschau im Landkreis Straubing-Bogen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine ausreichende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen die Möglichkeit bieten, sich aktiv zu betätigen. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Gemeindeleben und bieten die Gelegenheit, sich mit anderen Bewohnern auszutauschen. Kleinere Geschäfte und Supermärkte im Ort decken den täglichen Bedarf und ermöglichen eine angenehme Nahversorgung.
In der Region rund um Haibach Froschau bietet sich eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu Erkundungstouren und Outdoor-Abenteuern ein. Hier können Wanderer, Radfahrer und im Winter Skilangläufer die Natur genießen. Kulturinteressierte finden in der Stadt Straubing verschiedene Museen, Theater und historische Bauwerke, die einen Besuch wert sind. Auch das Donau-Einkaufszentrum in Straubing punktet mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés und bietet darüber hinaus regelmäßige Events und Sonderaktionen, die den Einkauf zum Erlebnis machen. Ergänzend finden sich in der Region zahlreiche Freizeitbäder und Wellnessoasen, die zur Entspannung und Erholung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung