Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Seemuck
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Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Seemuck kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, angesichts des stabilen und zunehmend attraktiver werdenden Immobilienmarktes in dieser Region. Haibach Seemuck ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien bleibt hier hoch, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Haibach Seemuck beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuelle Marktsituation und die potenziellen Vorteile zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94353 Haibach Seemuck
Wenn Sie planen, ein Haus in 94353 Haibach Seemuck zu verkaufen, gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region findet man eine vielfältige Palette an Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch einige moderne Bungalows und traditionellere Bauernhäuser prägen das Angebot, wobei diese Mischung das Gebiet besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Immobilienpreise in Haibach Seemuck variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Generell zeigt der Markt jedoch eine stabile Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und rentablen Verkauf bietet.
Hauspreise in 94353 Haibach Seemuck
Die Hauspreise in 94353 Haibach Seemuck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Seemuck
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 94353 Haibach Seemuck zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Einheimischen und Pendlern geprägt ist, die die ruhige, naturnahe Lage zu schätzen wissen. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Moderne Ausstattung sowie ein Balkon oder Terrasse sind oft entscheidende Kriterien für potenzielle Käufer. Durch die zunehmende Attraktivität der Region, nicht zuletzt durch gute Verkehrsanbindung und vorhandene Infrastruktur, weisen Immobilien in Haibach Seemuck ein wertstabiles Investment mit guten Verkaufschancen auf.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Seemuck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Seemuck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Seemuck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was vor allem der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zuzuschreiben ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort im Grünen, um dem städtischen Trubel zu entfliehen, was Haibach Seemuck zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und keine großen Flächen für Neubauten zur Verfügung stehen. Dennoch wird in der Region stetig gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Es ist ein gewisser Wettbewerb im Immobilienmarkt zu beobachten, was für Verkäufer einen Vorteil darstellt, da sie potenziell höhere Preise erzielen können. Käufer hingegen sollten sich auf eine intensive Suche und eventuell auch höhere Kosten einstellen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Seemuck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Seemuck
94353 Haibach Seemuck liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und stellt eine harmonische Symbiose aus Naturidylle und einer guten Infrastruktur dar. Das Dorf besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch weitläufige Wiesen, dichte Wälder und den nahen Flusslauf der Schwarzen Regen ergänzt wird. Trotz der eher abgelegenen Lage bietet Haibach Seemuck gute Verkehrsanbindungen und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Seemuck befinden sich die Städte Viechtach, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Regen und Zwiesel. Diese Städte sind bequem mit dem Auto über gut ausgebaute Landstraßen zu erreichen und bieten darüber hinaus umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Haibach Seemuck gestaltet sich relativ unkompliziert: Über die Bundesstraße B85 gelangt man zügig nach Cham und weiter Richtung Norden. Wer weiter entfernte Ziele anstrebt, meldet sich in den nächstgelegenen Städten Viechtach oder Regen an den Zugverkehr der Deutschen Bahn an und profitiert so von schnellen Verbindungen Richtung München oder Regensburg.
Aktuell leben in Seemuck 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Seemuck
Der idyllische Ort Haibach Seemuck mit der Postleitzahl 94353 bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Naturliebhaber können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die atemberaubende Landschaft des Bayerischen Waldes erkunden und die frische Luft genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen, besonders nahe der Seemuck-Teiche, die zum Angeln und ruhigen Spaziergängen einladen. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten umfasst kleine, familiengeführte Geschäfte sowie gut sortierte Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Darüber hinaus bietet der Wochenmarkt regionale Produkte und frische Lebensmittel an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der weiteren Umgebung von Haibach Seemuck finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Große Arber zum Skifahren und Wandern ein, während der Nationalpark Bayerischer Wald ideal für Naturliebhaber ist, die die heimische Flora und Fauna entdecken möchten. Städte wie Deggendorf und Straubing bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Highlights. Freizeitparks und Schwimmbäder in der Umgebung sorgen zudem für Spaß und Entspannung für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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