Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Krautgartenholz
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Der Immobilienmarkt in 94353 Haibach Krautgartenholz bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, profitabel aus ihrem Eigentum zu gehen. Diese idyllische Region vereint ländliche Ruhe mit der praktischen Nähe zu größeren städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Neue Entwicklungen und steigende Nachfrage haben dazu beigetragen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und marketingspezifischen Strategien für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Haibach Krautgartenholz beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps, hier erfahren Verkäufer alles Wesentliche, um den besten Preis für ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Krautgartenholz
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Krautgartenholz
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Krautgartenholz
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Krautgartenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Krautgartenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Krautgartenholz
Haus verkaufen in 94353 Haibach Krautgartenholz
Ein Haus zu verkaufen in 94353 Haibach Krautgartenholz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows und charmanten Landhäusern, es gibt für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot. Der Immobilienmarkt in Haibach Krautgartenholz zeichnet sich durch stabile und attraktive Preise aus, die aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von der positiven Marktentwicklung und der anhaltenden Käufernachfrage profitieren.
Hauspreise in 94353 Haibach Krautgartenholz
Die Hauspreise in 94353 Haibach Krautgartenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Krautgartenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Krautgartenholz
Der Wohnungsverkauf im Gebiet 94353 Haibach Krautgartenholz ist momentan von großer Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an städtische Zentren wie Straubing attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt zeigt eine gesteigerte Dynamik, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und Neubauten mit modernen Ausstattungen äußerst begehrt sind. Eine große Rolle spielen zudem Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Garagen, die angesichts der ländlichen Umgebung den Wohnkomfort erheblich erhöhen. Insgesamt kennzeichnet sich der Markt durch moderate Preissteigerungen, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessant macht.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Krautgartenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Krautgartenholz
Im idyllischen 94353 Haibach Krautgartenholz zeigt sich eine gemischte Marktlage für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage in der Region ist mäßig bis hoch, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was insbesondere Bauland betrifft. Diese Knappheit treibt die Preise nach oben und macht es schwierig, große Bauvorhaben zu realisieren. Nichtsdestotrotz wird in der Region häufiger gebaut, insbesondere kleinere Wohnprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften umfassen. Die Bautätigkeit richtet sich hauptsächlich an Familien und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Krautgartenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Krautgartenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Krautgartenholz
94353 Haibach Krautgartenholz liegt in der niederbayerischen Region des Landkreises Straubing-Bogen und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Das Gebiet ist von malerischen Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet somit eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Haibach in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B20 liegt, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Bundesstraßen ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A3 über die Anschlussstelle Bogen bequem erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Reisenden bedeutende Zeitvorteile verschafft.
Die nächstgelegenen Städte sind Straubing, ungefähr 20 Kilometer südlich, und Bogen, etwa 10 Kilometer in südlicher Richtung, die ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bieten. Weitere nahegelegene Orte sind Konzell, etwa 8 Kilometer nordwestlich, und Sankt Englmar, bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten, rund 15 Kilometer nordöstlich. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die bereits erwähnte Bundesstraße B20 sowie die gut ausgebauten Kreis- und Landstraßen, die eine zügige Fortbewegung in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Krautgartenholz 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Krautgartenholz
Haibach, ein idyllischer Ort in der malerischen Region 94353, bietet seinen Einwohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob entspannte Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und Wiesen oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern, hier kommt jeder Naturfreund auf seine Kosten. Der Krautgartenholz, ein weitläufiges Waldgebiet, lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Für diejenigen, die sich lieber aktiv erholen, gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote. Zudem bietet Haibach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über gemütliche Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, sodass auch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist.
In der weiteren Region rund um Haibach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Main mit seinen idyllischen Uferpromenaden und Fahrradwegen Naturliebhaber und Freizeitsportler gleichermaßen an. Für kulturelle Abwechslung sorgt die historische Altstadt von Aschaffenburg, die mit imposanten Bauwerken, Museen und einem reichen Kulturangebot begeistert. Wer gerne shoppen geht, findet im Einkaufszentrum City Galerie Aschaffenburg eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack. Für einen entspannten Tag bieten sich die Thermen und Bäder der Region an, die mit wohltuenden Wellnessangeboten und zahlreichen Entspannungsmöglichkeiten aufwarten. So kommt in der Region rund um Haibach niemand zu kurz, unabhängig davon, wie man seine Freizeit am liebsten verbringt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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