Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Roßhaupten
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 94353 Haibach Roßhaupten kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Diese malerische Gegend im Bayerischen Wald zieht sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch gestaltet. Der regionale Markt erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten, was günstige Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Haibach Roßhaupten beleuchtet und essentielle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufserfolg präsentiert. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und zügig veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Roßhaupten
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Roßhaupten
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Roßhaupten
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Roßhaupten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Roßhaupten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Roßhaupten
Haus verkaufen in 94353 Haibach Roßhaupten
Der Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Roßhaupten bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser charmanten Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild und bieten großzügige Gärten und weitläufige Grundstücke, ideal für Familien, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Daneben sind auch viele traditionelle bayerische Bauernhäuser mit ihren charakteristischen Holzverzierungen und weitläufigen Höfen sehr gefragt. Moderne Neubauten, die hohen Energieeffizienzstandards entsprechen und zeitgenössisches Design mit komfortablen Wohnlösungen kombinieren, erweitern das Spektrum der verfügbaren Immobilien. Die Preise für Häuser in Haibach Roßhaupten variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der ländlichen Idylle wider, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten, was Investitionen in dieser Region besonders interessant macht.
Hauspreise in 94353 Haibach Roßhaupten
Die Hauspreise in 94353 Haibach Roßhaupten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Roßhaupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Roßhaupten
Der Wohnungsmarkt in der Region 94353 Haibach Roßhaupten zeichnet sich durch ein stabiles aber dynamisches Umfeld aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gut geschnittenen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien gerecht werden. Immobilien mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick über die ländliche Umgebung finden schnell Interessenten. Zudem werden barrierefreie Wohnungen zunehmend nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der zum Verkauf stehenden Wohnungen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Roßhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Roßhaupten
Das Grundstück in 94353 Haibach Roßhaupten zu verkaufen, kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was Haibach Roßhaupten besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht großflächig erschlossen ist und einen eher ländlichen Charakter bewahrt hat. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, was wiederum die Preise tendenziell erhöht. In den vergangenen Jahren wurde in dieser Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivitäten halten sich im Einklang mit der Nachfrage und der Verfügbarkeitslage der Grundstücke, sodass die Region ihren charmanten, naturnahen Charakter behalten kann.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Roßhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Roßhaupten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Roßhaupten
94353 Haibach Roßhaupten liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ort befindet sich in der relativ zentralen Lage von Niederbayern, was sowohl Erholung in der Natur als auch gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Roßhaupten liegen mehrere kleinere Ortschaften und größere Städte. Direkt benachbart befinden sich etwa Mitterfels und Ascha. Städte wie Straubing und Bogen sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, obwohl Haibach Roßhaupten selber eher ländlich geprägt ist. Eine nahegelegene Bundesstraße verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden, und die nächstgelegene Autobahn ist auch in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region ebenfalls, jedoch ist die Taktung ländlich-typisch etwas weniger frequentiert als in urbanen Gebieten.
Aktuell leben in Roßhaupten 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Roßhaupten
Haibach Roßhaupten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften rund um das Dorf eine perfekte Kulisse für Naturfreunde darstellen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Grünflächen zahlreiche Ruheoasen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Neben der Naturnähe punktet Haibach Roßhaupten auch mit einer guten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kleine Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien versorgen die Bewohner mit regionalen Produkten und schaffen zugleich eine freundliche, familiäre Atmosphäre.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der sich hervorragend für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Stadt Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Highlights und historischen Sehenswürdigkeiten. Hier können Besucher durch die charmante Altstadt schlendern, das Gäubodenmuseum besuchen oder im Tierpark Straubing einen entspannten Tag verbringen. Für Einkäufe jenseits des Alltäglichen lohnt sich ein Ausflug zu den Einkaufszentren und Boutiquen in Straubing, wo man eine Vielzahl an Mode- und Elektronikgeschäften findet. All diese Möglichkeiten machen die Region um Haibach Roßhaupten zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und erholsame Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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