Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Dietersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Dietersdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten tragen dazu bei, dass Haselbach Dietersdorf für potenzielle Käufer zunehmend attraktiv wird. Lokale Markttrends und Entwicklungen spielen eine entscheidende Rolle, die Eigentümer berücksichtigen sollten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Haselbach Dietersdorf beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind. Dazu zählen die aktuellen Marktbedingungen, die Preisentwicklung und die Nachfrage in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Dietersdorf
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Dietersdorf
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Dietersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Dietersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Dietersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Dietersdorf
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Dietersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Dietersdorf bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die den Charme des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der modernen Bauweise verbinden. Die Immobilienpreise reflektieren die hohe Nachfrage nach solchen Wohnobjekten in einer idyllischen Umgebung. Dabei spielen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung der Häuser eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Der Markt für Häuser in Haselbach Dietersdorf zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfallen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer können hier von einer hohen Lebensqualität und dem naturnahen Ambiente profitieren, das Haselbach Dietersdorf zu bieten hat.
Hauspreise in 94354 Haselbach Dietersdorf
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Dietersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Dietersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Dietersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Dietersdorf zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, da viele Menschen die Ruhe und ländliche Idylle der Region schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie einem gepflegten Gartenanteil. In unmittelbarer Nähe liegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erhöht die Attraktivität zusätzlicher Wohnungen. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten finden dank der nachhaltigen Bauweise großen Anklang bei Käufern. Die Marktpreise sind im Vergleich zu urbanen Regionen noch moderat, jedoch ist ein Aufwärtstrend zu erkennen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einem vielversprechenden Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Dietersdorf
In der Region um 94354 Haselbach Dietersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an Baugrundstücken vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf den naturschutzrechtlichen Rahmenbedingungen und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region zeigt sich vor allem durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Neubauprojekte werden aufgrund der Attraktivität der Lage, die ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Straubing verbindet, zunehmend realisiert. Wer ein Grundstück in 94354 Haselbach Dietersdorf verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Kaufinteresse rechnen, was vorteilhafte Verkaufsbedingungen schafft.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Dietersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Dietersdorf
Das Dorf Dietersdorf in der Gemeinde Haselbach liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Umgeben von idyllischer Landschaft bietet die Region einen hohen Erholungswert und beste Voraussetzungen für naturnahe Freizeitaktivitäten. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Zudem sorgt die ruhige Lage für eine entspannte Lebensqualität, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Dörfer gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersdorf liegen mehrere Orte, die gut erreichbar sind, darunter auch die Stadt Straubing, die etwa 20 Kilometer südlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Schwarzach, Konzell und Mitterfels. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße 20 nahegelegen ist und eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 bietet, welche in Richtung Regensburg und Passau führt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und so für eine gute Erreichbarkeit sorgen.
Aktuell leben in Dietersdorf 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Dietersdorf
Die Gegend um 94354 Haselbach Dietersdorf bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Die Ruhe und Schönheit der Landschaft bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung. In den nahegelegenen Wäldern und Parks kann man die Seele baumeln lassen oder ein gemütliches Picknick veranstalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Für jene, die sich sportlich betätigen wollen, stehen verschiedene Sportplätze und -hallen zur Verfügung. Auch ein Besuch im nahegelegenen Freibad sorgt für Abkühlung und Vergnügen an heißen Sommertagen. Kulturbegeisterte können regionale Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen erkunden. Verschiedene Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es mehrere Geschäfte und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten, sowie kleinere Boutiquen für besondere Einkaufserlebnisse. So wird der Alltag in Haselbach Dietersdorf und Umgebung abwechslungsreich und angenehm gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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