Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Edt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Edt kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt verzeichnet, mit stabilen Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren machen Haselbach Edt zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Haselbach Edt beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Egal, ob Sie ein erfahrener Verkäufer sind oder zum ersten Mal eine Immobilie veräußern, die folgenden Informationen sollen Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Edt
Der Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Edt kann eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer sein, da die Region eine vielseitige Auswahl an Haustypen bietet und eine stabile Nachfrage nach Immobilien herrscht. In Haselbach Edt finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die das ländliche Flair der Umgebung betonen. Auch charmante Doppelhäuser und Reihenhäuser ergänzen das vielfältige Angebot an Immobilien in dieser idyllischen Region. Der Immobilienmarkt in Haselbach Edt zeigt sich als dynamisch und ansprechend, wobei die Preise für Häuser in der Region je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts variieren, jedoch ein attraktives Niveau für potenzielle Käufer und Investoren aufweisen.
Hauspreise in 94354 Haselbach Edt
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Edt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Edt
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Edt ist durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse gekennzeichnet. Die charmante, ländliche Lage zieht vor allem Familien und Senioren an, die Ruhe und naturnahe Erholung suchen. Besonders begehrt sind in dieser Region modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einem kleinen Gartenanteil werden ebenfalls stark nachgefragt. Gut angebundene Lagen und Immobilien in der Nähe von Naherholungsgebieten oder Freizeiteinrichtungen punkten besonders beim Käuferpublikum. Generell lässt sich beobachten, dass gepflegte und gut ausgestattete Wohnungen, die sofort bezogen werden können, schneller einen neuen Besitzer finden als renovierungsbedürftige Objekte.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Edt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 3938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Edt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94354 Haselbach Edt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Interesse von Investoren und privaten Bauherren gleichermaßen anzieht. In dieser ländlichen Gegend wird derzeit moderat gebaut, wobei ein Großteil der Bauaktivitäten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entfällt. Die Bauprojekte fügen sich gut in die idyllische Landschaft ein und tragen zur Erhöhung der Wohnqualität bei, ohne das dörfliche Ambiente zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Edt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Edt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Edt
Die idyllische Ortschaft Haselbach Edt trägt die Postleitzahl 94354 und zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Herzen Niederbayerns aus. Umgeben von hügeliger Landschaft und dichten Wäldern bietet dieser Ort sowohl naturnahes Leben als auch gute regionale Anbindung. Die Verkehrsanbindung von Haselbach Edt ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die damit verbundene Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A92 sehr vorteilhaft. Dies erleichtert die Anreise und ermöglicht eine direkte Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Edt befinden sich die Städte und Orte Straubing, Bogen und Landau an der Isar. Diese Städte sind jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Arbeitsplätze. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu Straubing, das als regionales Zentrum gilt, zusätzlich verstärkt. Hier sind der Bahnhof und der regionale Flughafen von Straubing-Wallmühle wichtige Verkehrsknotenpunkte, die die Anbindung an nationale und internationale Ziele erleichtern.
Aktuell leben in Edt 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Edt
Im idyllischen Ortsteil Haselbach Edt, welcher zur Gemeinde Haselbach im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen gehört, erleben Bewohner und Besucher eine harmonische Verbindung zwischen Naturerlebnis und modernen Annehmlichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur vollends genießen kann. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie lokale Vereine und Veranstaltungen, bieten zudem zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Erholung und zum geselligen Beisammensein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der nahen Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine komfortable und unkomplizierte Versorgung sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit und Zugänglichkeit aus. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Bayerischen Wald wunderbare Wanderungen unternehmen oder in den herrlichen Seen eine Abkühlung finden. Sportbegeisterte finden in umliegenden Städten wie Straubing diverse Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten, von Tennis bis Yoga. Auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie die historische Altstadt von Straubing, tragen zur Freizeitgestaltung bei. Für Einkäufe stehen neben charmanten lokalen Geschäften auch größere Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken und den Einkaufsbummel zum Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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