Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Dürrmaul
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 94354 Haselbach Dürrmaul erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bekannt für seine idyllische Landschaft und den ländlichen Charme, erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. Durch die steigende Nachfrage bieten sich attraktive Möglichkeiten, Immobilien hier gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf in Haselbach Dürrmaul zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und wertvolle Tipps, mit denen Verkäufer ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend anbieten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Dürrmaul
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Dürrmaul
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Dürrmaul
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Dürrmaul
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Dürrmaul
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Dürrmaul
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Dürrmaul
Ein Haus zu verkaufen in 94354 Haselbach Dürrmaul kann eine lohnenswerte Angelegenheit sein, vor allem aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typische Haustypen reichen von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. In der Umgebung stehen auch zahlreiche renovierte Altbauten und charmante Landhäuser, die besonders bei Käufern, die ländliche Idylle mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten, sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell erfährt der Immobilienmarkt in Haselbach Dürrmaul eine stabile Nachfrage, was sich in ansprechenden Preisentwicklungen widerspiegelt. Eine genaue Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung sind empfehlenswert, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Hauspreise in 94354 Haselbach Dürrmaul
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Dürrmaul sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Dürrmaul
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Dürrmaul zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige Lage in der Natur bieten. Da die Region ländlich geprägt ist, punkten vor allem Immobilien mit Balkon oder Garten. Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen, sind hier besonders interessiert. Generell lässt sich feststellen, dass Eigentumswohnungen, die sanierte Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sehr gefragt sind. Renovierungsbedürftige Objekte haben ebenfalls ihren Marktwert, wenn sie sich in attraktiven Lagen befinden und Potenzial zur individuellen Anpassung bieten.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Dürrmaul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Dürrmaul
Der Verkauf eines Grundstücks in 94354 Haselbach Dürrmaul bietet potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten, vor allem angesichts der aktuellen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Lebensstil schätzen und nach einem ruhigeren Umfeld fernab der Hektik großer Städte suchen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzter, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Parzellen erhöhen kann. Die Baueaktivität in der Region spiegelt diesen Trend wider, denn es werden zunehmend individuelle Wohnhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, um der Nachfrage nach neuem Wohnraum gerecht zu werden. Trotzdem bewegt sich der Bausektor in einem moderaten Rahmen, was bedeutet, dass die idyllischen, ländlichen Charakterzüge von Haselbach Dürrmaul erhalten bleiben. All dies macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend zu einer potenziell lukrativen und strategisch klugen Entscheidung.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Dürrmaul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Dürrmaul
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Dürrmaul
94354 Haselbach Dürrmaul liegt in einer malerischen Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel der niederbayerischen Landschaft. Das Dorf ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage, die es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut ausgebaut, sodass es eine attraktive Anlaufstelle sowohl für Bewohner als auch für Besucher darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 94354 Haselbach Dürrmaul finden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Straubing und Bogen. Straubing liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist über die gut ausgebaute Bundesstraße B20 schnell zu erreichen. Bogen befindet sich etwa 15 Kilometer nördlich und bietet ebenfalls eine gute Anbindung. Die Verkehrsanbindung nach Haselbach Dürrmaul erfolgt vornehmlich über gut erhaltene Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Ortschaften vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, mit regelmäßigen Busverbindungen, die es ermöglichen, die umliegenden Städte und Dörfer problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Dürrmaul 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Dürrmaul
Im beschaulichen 94354 Haselbach Dürrmaul ist für jeden Geschmack etwas dabei, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage in der Natur, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet, perfekt für entspannende Ausflüge ins Grüne. Für sportliche Aktivitäten und Erholung sorgen gut ausgestattete Sportanlagen und idyllische Picknickplätze in den nahegelegenen Parks. Der kleine, aber feine Ortskern wartet mit charmanten Läden auf, in denen lokale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden, während Wochenmärkte frische, regionale Erzeugnisse bereitstellen. Die kulinarische Vielfalt der ortsansässigen Restaurants und Cafés lädt dazu ein, die bayerische Gemütlichkeit in vollen Zügen zu genießen.
Auch die nähere Umgebung von Haselbach Dürrmaul bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Ausflug ins nahegelegene Straubing bietet Shopping-Begeisterten eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und traditionellen Märkten. Naturliebhaber können im Bayerischen Wald wandern oder sich am idyllischen Stausee beim Baden und Bootfahren entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte. Die Region hält somit für jeden etwas bereit und überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und modernem Lifestyle.
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