Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Bruckhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94354 Haselbach Bruckhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der örtliche Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte. Vor allem Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Haselbach Bruckhof betrachtet, darunter Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Bruckhof
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Bruckhof
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Bruckhof
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Bruckhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Bruckhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Bruckhof
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Bruckhof
Beim Hausverkauf in 94354 Haselbach Bruckhof sind diverse Aspekte zu berücksichtigen, die die Attraktivität und den Marktwert der Immobilie beeinflussen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine solide Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell erfährt die Region eine steigende Nachfrage, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung von Wohnimmobilien führt. Käufer und Verkäufer profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur und der malerischen bayrischen Landschaft, die diese Gegend besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 94354 Haselbach Bruckhof
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Bruckhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Bruckhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Bruckhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94354 Haselbach Bruckhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In der Region hat sich der Markt in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei Nachfrage und Preise kontinuierlich gestiegen sind. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage sind besonders begehrt. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie guten Verkehrsanbindungen. Energetisch sanierte Wohnungen und Immobilien mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten oder Spielplätzen haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, sollte die Marktpreise genau kennen und die Immobilie entsprechend zielgruppengerecht präsentieren, um einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Bruckhof
In der Region 94354 Haselbach Bruckhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhig gelegenen und naturnahen Wohnorten, was Haselbach Bruckhof zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da sich die Region stärker auf den Erhalt natürlicher Lebensräume konzentriert, und dies erhöht den Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Bauprojekte werden zwar durchgeführt, doch aufgrund der begrenzten Flächen wird in der Region verhältnismäßig weniger gebaut als in städtischen Gebieten. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot treibt die Preise und führt dazu, dass Grundstücke in Haselbach Bruckhof gefragter denn je sind.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Bruckhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Bruckhof
Der kleine Ort 94354 Haselbach Bruckhof liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Umgebung eine idyllische und ruhige Wohnlage, die sich besonders für Naturliebhaber eignet. Trotz der ländlichen Atmosphäre gibt es eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über nahegelegene Landstraßen sind umliegende Städte und Ortschaften schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Bruckhof befinden sich die Städte Straubing, Bogen und Mallersdorf-Pfaffenberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum gut ausgebaut. Die nahegelegene Bundesstraße 20 bietet eine schnelle Verbindung zu den regionalen Zentren und der Autobahn A3 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an Fernverkehrswege sicherstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen die infrastrukturelle Anbindung und ermöglichen auch ohne PKW Mobilität in die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Bruckhof 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Bruckhof
Der idyllische Ort Haselbach Bruckhof in der Region 94354 bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von Naturliebhabern und Erholungssuchenden zugeschnitten sind. Wandern, Radfahren und Spazieren durch die malerische Landschaft sind beliebte Aktivitäten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine wohltuende Abwechslung vom Alltag darstellen. Zudem verfügt die Region über eine Reihe gut gepflegter Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Haselbach Bruckhof sind vielfältig, wobei eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, kleinen Fachgeschäften und wohnortnahen Supermärkten das Einkaufserlebnis abrundet. Hier können die Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, wobei die persönliche und freundliche Atmosphäre der lokalen Geschäfte besonders geschätzt wird.
In der weiteren Umgebung von Haselbach Bruckhof erstreckt sich eine reizvolle Landschaft, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten ermöglicht. Beispielsweise lädt das Wandergebiet im Bayerischen Wald zu ausgedehnten Ausflügen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein weiteres Highlight sind die gut ausgeschilderten Radwege, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Für Familien bietet der nahegelegene Freizeitpark in der Region spannende Attraktionen und Erholung in einem. Shoppen lässt sich hervorragend in den umliegenden Städten wie Straubing, wo eine Mischung aus modernen Einkaufszentren und charmanten Altstadt-Geschäften dafür sorgt, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem perfekten Ort, um Stress abzubauen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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