Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Einstück
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Einstück erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Haselbach, gelegen im malerischen Niederbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und hohe Wohnqualität aus. Der derzeit steigende Bedarf nach Wohnraum in ländlichen Gebieten sorgt auch in Haselbach für eine dynamische Marktentwicklung. Gut gepflegte Immobilien und attraktive Lagen können hier besonders hohe Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in 94354 Haselbach Einstück beleuchtet, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Dabei spielt die Kenntnis der lokalen Gegebenheiten und Marktbedingungen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Einstück
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Einstück
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Einstück
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Einstück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Einstück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Einstück
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Einstück
In 94354 Haselbach Einstück bietet der Immobilienmarkt eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier finden sich neben klassischen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften auch charmante Reihenhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Der regionale Baustil variiert von traditionell bayerisch bis hin zu zeitgenössisch, was Interessenten eine breite Auswahl ermöglicht. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die naturnahe Lage und die ansprechende Wohnqualität wider und können je nach Haustyp und Ausstattung stark variieren. Wer sein Haus in 94354 Haselbach Einstück verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage rechnen, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv bleibt.
Hauspreise in 94354 Haselbach Einstück
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Einstück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Einstück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Einstück
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Einstück zeigt sich derzeit recht dynamisch dank der attraktiven Lage und der wachsenden Infrastruktur in der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung und hoher Energieeffizienz. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ziehen sowohl junge Berufstätige als auch Familien an. Auch Objekte mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkon oder Gartenanteil finden schnell Käufer. Immobilienverkäufer können somit von der steigenden Nachfrage profitieren und ihre Wohnungen oft zu guten Konditionen auf dem Markt platzieren.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Einstück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Einstück
Im Bereich des Grundstücksverkaufs in 94354 Haselbach Einstück zeigt sich eine recht ausgewogene Marktlage. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region ist stetig, besonders bei Familien und Individualisten, die sich nach Ruhe und Natur sehnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Die Bautätigkeit in Haselbach Einstück ist moderat, wobei zahlreiche Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser, das Landschaftsbild der letzten Jahre prägen. Dennoch bleibt der Ausbau von Infrastruktur und Wohnraum verhältnismäßig ruhig im Vergleich zu städtischen Gebieten, was den Ort für diejenigen attraktiv macht, die ländliches Leben mit vernünftiger Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Einstück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Einstück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Einstück
94354 Haselbach Einstück befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Region Bayerns. Das idyllische Dorf ist von malerischen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren durchaus gegeben. Die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen sowie das Vorhandensein guter lokaler Infrastruktur gewährleisten eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94354 Haselbach Einstück befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Straubing, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Marktgemeinden Mitterfels und Bogen, die attraktive Ziele für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten darstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A92 ermöglicht. Diese Anbindungen erleichtern sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr und bieten eine komfortable Erreichbarkeit anderer bayerischer Ballungszentren. Für den öffentlichen Nahverkehr steht zudem ein Busnetz zur Verfügung, welches regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Aktuell leben in Einstück 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Einstück
In der beschaulichen Ortschaft 94354 Haselbach Einstück genießen Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur bietet Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Einen besonderen Reiz stellen die gut gepflegten Parkanlagen dar, die sich perfekt für ein Picknick oder einfach nur zum Relaxen eignen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der nahen Umgebung vereinsgeführte Sportanlagen und Freizeitstätten. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung und ein Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.
Für die täglichen Besorgungen stehen in und um Haselbach Einstück diverse kleinere Läden, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten. Besonders hervorzuheben sind die Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die neben großen Modeketten auch spezialisierte Fachgeschäfte führen. Ein Besuch in den charmanten Cafés und Restaurants der Region rundet das Freizeit- und Einkaufserlebnis ab, indem man sich kulinarisch verwöhnen lässt. Auch für Entspannungsmöglichkeiten, wie Wellnesseinrichtungen und Spas, ist gesorgt, sodass es an Erholung nicht mangelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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