Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Thurasdorf
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Der Immobilienmarkt in 94354 Haselbach Thurasdorf zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Von charmanten ländlichen Anwesen bis hin zu modernen Neubauten bietet die Region eine breite Palette an Angeboten, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde wächst kontinuierlich, was sich positiv auf den Verkaufswert und die Vermarktungschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haselbach Thurasdorf zu beachten sind. Hierzu zählen Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps zur erfolgreichen Immobilienvermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Thurasdorf
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Thurasdorf
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Thurasdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Thurasdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Thurasdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Thurasdorf
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Thurasdorf
Beim Hausverkauf in 94354 Haselbach Thurasdorf gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen passen sich gut in die natürliche Umgebung ein und bieten Familien genügend Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. In den letzten Jahren sind auch vermehrt moderne Bungalows in der Gegend entstanden, die vor allem von älteren Käufern geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Haselbach Thurasdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in dieser Gegend jedoch attraktiver als in den städtischen Ballungsräumen, was den Kauf für viele Interessenten besonders reizvoll macht. Käufer profitieren zudem von der ruhigen und naturnahen Lebensweise, die die Region bietet.
Hauspreise in 94354 Haselbach Thurasdorf
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Thurasdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Thurasdorf
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Thurasdorf zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Straubing und Regensburg sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen beliebt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel liegen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Eindruck von Gemütlichkeit und Einzigartigkeit vermitteln. Die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Thurasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Thurasdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94354 Haselbach Thurasdorf erfordert eine genaue Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region momentan stabil ist. Haselbach Thurasdorf profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten, was vor allem bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was gelegentlich zu höheren Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich, aber maßvoll gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauaktivitäten konzentrieren sich auf die Schaffung von Wohnraum, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden. Um den Verkauf erfolgreich abzuschließen, ist es empfehlenswert, sich auf lokale Makler zu stützen, die mit den Besonderheiten des Marktes vertraut sind.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Thurasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Thurasdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Thurasdorf
Thurasdorf liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und gehört zur Gemeinde Haselbach im Landkreis Straubing-Bogen. Die Lage verspricht eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, die sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Durch die Nähe zur Donau und die malerischen Wälder bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt, die nächste größere Stadt – Straubing – ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Thurasdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Neben Straubing sind auch Bogen und Schwarzach gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die regionale Straßeninfrastruktur erleichtert. Die Bundesstraße B20 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, jedoch nicht so dicht getaktet wie in größeren städtischen Gebieten. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Thurasdorf 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Thurasdorf
Das idyllische Thurasdorf, ein Ortsteil von Haselbach im Postleitzahlbereich 94354, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Natur, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die ruhige Landschaft bietet zudem ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung abseits des Alltagsstresses. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, unter anderem gut ausgebaute Radwege und Anlagen für diverse Ballsportarten.
Die Region rund um Haselbach und Thurasdorf punktet ebenfalls mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleineren, lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, gibt es in den umliegenden Städten ausreichend Supermärkte und Fachgeschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken. Zudem sorgen Wochenmärkte und Hofläden für ein frisches und nachhaltiges Einkaufserlebnis. Wer nach einem erlebnisreichen Tag Ruhe sucht, findet in den zahlreichen Cafés und Restaurants vor Ort die perfekte Gelegenheit zum Entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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