Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Exlarn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94354 Haselbach Exlarn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94354 Haselbach Exlarn bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die charmante Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten machen diesen Bereich besonders attraktiv. Von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen – der Markt hier ist ebenso dynamisch wie vielversprechend.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess geführt und erhalten wertvolle Einblicke in die aktuellen Markttendenzen und Preisentwicklungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in 94354 Haselbach Exlarn bestmöglich positionieren, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Exlarn
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Exlarn
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Exlarn
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Exlarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Exlarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Exlarn
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Exlarn
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 94354, das den Ort Haselbach einschließt, bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Haustypen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Baustilen, von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die alle individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden können. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und werden vor allem durch Faktoren wie die Lage, den Zustand der Bausubstanz sowie durch aktuelle Markttrends beeinflusst. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher über den Marktwert gut informieren, um den besten Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94354 Haselbach Exlarn
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Exlarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Exlarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Exlarn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94354 Haselbach Exlarn ist derzeit sehr aktiv, was auf eine hohe Nachfrage nach Immobilien zurückzuführen ist. Dieses idyllische Gebiet zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem hohen Energiestandard. Beliebt sind sowohl Neubauwohnungen als auch liebevoll renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten erhöhen zudem die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Haselbach Exlarn. Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone, Terrassen und Gartenanteile, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Exlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haselbach Exlarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Exlarn
Im beschaulichen 94354 Haselbach Exlarn, abseits der großen Metropolen, gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch, aber dennoch ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen ländliche Ruhe und naturnahe Wohnlagen schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot moderat: Zwar stehen einige Parzellen zum Verkauf, doch es gibt keine überwältigende Menge freier Grundstücke. Bauprojekte sind hier regelmäßig zu beobachten, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die in das dörfliche Ambiente passen. Diese Bautätigkeit wird durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und attraktive Naherholungsmöglichkeiten unterstützt, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Exlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Exlarn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haselbach Exlarn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Exlarn
Die Ortschaft Haselbach, gelegen in der Gemeinde Exlarn, befindet sich in der idyllischen Region des Bayerischen Walds. Umgeben von dichten Wäldern und malerischen Landschaften bietet die Umgebung eine ausgeprägte Naturverbundenheit. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, wobei die nächstgelegenen Hauptstraßen schnell zu erreichen sind. Durch die ruhige Lage bleibt jedoch ein gewisses Maß an Abgeschiedenheit erhalten, wodurch die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe von Haselbach Exlarn liegen mehrere kleine Städte und Orte. Zu den nahegelegenen Städten zählen vor allem Cham, Straubing und Regen. Diese bieten erweiterte Infrastrukturmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung an diese Städte erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die gut ausgebaut und beschildert sind, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Straubing, von wo aus auch Fernverbindungen in andere Städte Deutschlands zur Verfügung stehen, sodass Haselbach Exlarn trotz seiner ländlichen Lage nicht abgeschottet ist.
Aktuell leben in Exlarn 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Exlarn
Haselbach Exlarn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei man die frische Luft und die wunderschöne Landschaft genießen kann. Verschiedene Radwege führen durch malerische Gebiete und sind ideal für Radtouren geeignet. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze oder Schwimmbäder, die für jede Altersgruppe geeignet sind. Erholungsuchende finden in den lokalen Wellnesszentren oder bei einem gemütlichen Nachmittag im Park Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus locken saisonale Feste und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben in Haselbach Exlarn bereichern.
Die Region bietet vielseitige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Bayerische Wald, wo Outdoor-Fans bei Wanderungen und Mountainbike-Touren auf ihre Kosten kommen. Die Therme in Bad Füssing ermöglicht es, sich in heißen Thermalquellen zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Wochenmarkt im nahegelegenen Straubing, der frische regionale Produkte anbietet, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, welches eine breite Palette von Geschäften und Restaurants beherbergt. Kulturinteressierte können in den Museen und Theatern der Region tief in die regionale Geschichte und Kunst eintauchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung