Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Siegenfurt
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Der Immobilienmarkt in 94353 Haibach Siegenfurt ist geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem dynamischen Wachstum. Die idyllische Lage, gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, sollte aber auch einige wichtige Aspekte beachten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Haibach Siegenfurt beleuchtet, Tipps für erfolgreiche Verkaufsstrategien gegeben und darauf hingewiesen, worauf Eigentümer achten sollten, um ihr Objekt gewinnbringend und zügig zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Siegenfurt
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Siegenfurt
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Siegenfurt
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Siegenfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Siegenfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Siegenfurt
Haus verkaufen in 94353 Haibach Siegenfurt
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 94353 Haibach Siegenfurt bietet sich eine breite Palette an Haustypen an, die je nach den Bedürfnissen der Käufer unterschiedlich ausfallen können. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten typisch. Zudem erfreuen sich auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Haibach Siegenfurt variieren stark und richten sich nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während ältere Häuser oft zu einem günstigeren Preis angeboten werden können, sind Neubauten und modern sanierte Objekte entsprechend hochpreisiger. Insgesamt spiegeln die Marktpreise die Attraktivität der Region sowie die Nachfrage nach Immobilien wider.
Hauspreise in 94353 Haibach Siegenfurt
Die Hauspreise in 94353 Haibach Siegenfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Siegenfurt
Der Wohnungsmarkt in der Region Haibach Siegenfurt, PLZ 94353, ist überwiegend von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt. Besonders begehrt sind dabei vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und moderner Ausstattung, sowie gut geschnittene, helle Wohnungen in zentraler Lage. Auch Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz ziehen viele Kaufinteressenten an. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Gegend für potenzielle Käufer. Wohnungen mit einer energetisch effizienten Bauweise oder Renovierungen, die den neuesten Standards entsprechen, finden in Haibach Siegenfurt ebenfalls schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Siegenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Siegenfurt
Im idyllischen Haibach Siegenfurt in der Postleitzahlregion 94353 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind. Dennoch gibt es einzelne Bauvorhaben und Projekte, die kontinuierlich neue Möglichkeiten schaffen. In den letzten Jahren ist eine moderate Zunahme von Neubauten zu verzeichnen, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen im Fokus stehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Siegenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Siegenfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Siegenfurt
94353 Haibach Siegenfurt liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Niederbayerns, etwa 30 Kilometer nördlich von Straubing. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich durch die umliegenden Wälder und Felder ziehen. Das Stadtzentrum ist gut gepflegt und bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Charme eines typisch bayrischen Dorfs versprühen. Die Infrastruktur ist für die Größe des Orts bemerkenswert gut ausgebaut, wodurch Anwohner und Besucher von einer hohen Lebensqualität profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Siegenfurt liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen beispielsweise Mitterfels, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Bogen, das sich in einer Entfernung von ungefähr 20 Kilometern befindet. Straubing als nächstgrößere Stadt liegt etwa 30 Kilometer südlich und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie medizinischen und schulischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Haibach Siegenfurt ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 als gut zu bezeichnen, wodurch man zügig in die umliegenden Regionen gelangt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und den Alltag auch ohne eigenem PKW komfortabel gestalten.
Aktuell leben in Siegenfurt 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Siegenfurt
Im malerischen 94353 Haibach Siegenfurt gibt es eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege zur Erkundung bereitstehen. Ein Highlight ist der örtliche Park, der mit seinen gepflegten Grünflächen und ruhigen Teichen zum Verweilen einlädt. Für sportliche Aktivitäten bietet die Region verschiedene Angebote, von Tennisplätzen bis hin zu modernen Fitnessstudios. Nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl, während die Vielzahl an Geschäften und Boutiquen das Herz eines jeden Einkaufsliebhabers höherschlagen lässt.
In der Umgebung von Haibach Siegenfurt findet man ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Badesee, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Für Naturfreunde gibt es darüber hinaus beeindruckende Wanderrouten durch umliegende Wälder und Naturparks. Kulturinteressierte kommen in den örtlichen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Auch Wellnessangebote wie Spas und Thermalbäder sind verfügbar und sorgen für zusätzliche Entspannung und Wohlbefinden.
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