Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Bonholz
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Der Immobilienmarkt in 94353 Haibach Bonholz ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Ruhe des Landlebens in Kombination mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Haibach Bonholz beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94353 Haibach Bonholz
Das Haus in 94353 Haibach Bonholz zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Gelegenheit in dieser idyllischen Region. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und Bungalows vermehrt anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in Haibach Bonholz variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Region eine stabile Wertentwicklung aufweist, was sie zu einer interessanten Option für Immobilienkäufer und Investoren macht.
Hauspreise in 94353 Haibach Bonholz
Die Hauspreise in 94353 Haibach Bonholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Bonholz
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Bonholz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturgebieten und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte macht den Ort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Wer eine Wohnung in Haibach Bonholz verkaufen möchte, kann mit zahlreichen interessierten Käufern rechnen, die die ruhige und erholsame Umgebung zu schätzen wissen. Gehobene Ausstattung und moderne Energiekonzepte erhöhen zudem die Verkaufschancen und können zu einem höheren Verkaufspreis führen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Bonholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 5092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Bonholz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94353 Haibach Bonholz kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region moderat, aber beständig ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Haibach Bonholz zu einem attraktiven Standort für Bauherren. Im Vergleich zu urbanen Zentren ist das Angebot an Grundstücken hier grundsätzlich größer, jedoch sind begehrte Lagen schnell vergriffen. Die Region verzeichnet kontinuierliches, jedoch maßvolles Neubauwachstum, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte die häufigsten Bauvorhaben darstellen. Dies trägt zur stetigen Entwicklung und Wertsteigerung der Grundstücke bei und macht es attraktiv, Eigentum in Haibach Bonholz zu veräußern.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Bonholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Bonholz
94353 Haibach Bonholz liegt in Bayern und ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von üppigen Wäldern und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zur Natur macht Haibach Bonholz zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig liegt Haibach Bonholz nicht weit entfernt von mehreren bedeutenden Verkehrsrouten, was den Ort trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar macht.
Haibach Bonholz ist umgeben von verschiedenen Städten und Ortschaften, die in unmittelbarer Nähe liegen. Dazu gehören beispielsweise Straubing, Deggendorf und Bogen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Bundesstraße B20 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, und über die Autobahn A3 erreicht man sowohl die Metropole Regensburg als auch die Dreiflüssestadt Passau innerhalb einer Stunde. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Haibach Bonholz regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Bonholz 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Bonholz
Der Ort Haibach Bonholz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Für Erholung sorgen zudem idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Aktivurlauber finden im näheren Umkreis zahlreiche Radwege, die sowohl für Gelegenheitsfahrer als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der Umgebung lassen kaum Wünsche offen: Von kleinen, familiengeführten Läden bis zu größeren Geschäften ist für jeden Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte und regionale Anbieter bieten zudem frische, lokale Produkte an.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebote. So lockt beispielsweise der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiking und geführten Wanderungen. Thermalbäder und Wellnessoasen bieten Erholungssuchenden die Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten wie Passau oder Deggendorf laden zum Bummeln und Shoppen ein, während gastronomische Betriebe regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten ergänzen das breite Angebot in der Region und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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