Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Landasberg
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**Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Landasberg**
Der Verkauf einer Immobilie in Haibach Landasberg, einem charmanten Ort im Landkreis Straubing-Bogen, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden, sorgt für ein interessantes Umfeld für Immobilienverkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Straubing und Regensburg aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes betrachtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und einen fairen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Landasberg
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Landasberg
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Landasberg
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Landasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Landasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Landasberg
Haus verkaufen in 94353 Haibach Landasberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94353 Haibach Landasberg ist eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da diese Gegend durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren an Beliebtheit gewinnt. In Haibach Landasberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg erfahren, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Käufer können mit einer soliden Investition rechnen, da die Region aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und guten Infrastruktur als Wohnort äußerst begehrt ist.
Hauspreise in 94353 Haibach Landasberg
Die Hauspreise in 94353 Haibach Landasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Landasberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Landasberg
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Landasberg zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch Energieeffizienz und hochwertige Materialien auszeichnen. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Paaren. Die Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte macht Haibach Landasberg zu einem attraktiven Wohnort. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sowie Objekte mit Garten oder Balkon sind besonders nachgefragt. Es ist ratsam, den aktuellen Marktwert professionell zu ermitteln, um einen marktgerechten Preis zu erzielen und die Verkaufschancen zu erhöhen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Landasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 5094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Landasberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Landasberg ist in den letzten Jahren konstant gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauland in dieser attraktiven und naturnahen Lage, was die Preise nach oben treibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb weiter verschärft. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ wenig gebaut, da es nur wenige ausgewiesene Neubaugebiete gibt und viele Grundstücke in Privatbesitz sind. Dadurch bleiben Bauvorhaben eine Herausforderung, was wiederum die Preise für verfügbare Immobilien in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Landasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Landasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Landasberg
94353 Haibach Landasberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit aus. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern ländliche Idylle in Verbindung mit einer Reihe von angenehmen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gleichermaßen bequem und effizient, was das Reisen in die umliegenden Orte angenehm und zeitsparend gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Landasberg befinden sich mehrere ansprechende Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Dazu gehören die nahegelegenen Städte Straubing und Regensburg, die jeweils eine reiche Geschichte und zahlreiche kulturelle Angebote zu bieten haben. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Gemeinde durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen gut vernetzt ist, welche schnellen Zugang zu den größeren städtischen Zentren und umliegenden Regionen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und machen das Pendeln komfortabel und effizient.
Aktuell leben in Landasberg 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Landasberg
In der malerischen Region 94353 Haibach Landasberg erwartet die Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich das örtliche Freibad an, wo man sich an heißen Sommertagen im kühlen Nass erfrischen kann. Auch die sportlich Aktiven kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Fußballfelder und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio stehen zur Verfügung. Wer nach dem Training etwas Entspannung sucht, kann die örtliche Sauna oder Wellnessangebote in Anspruch nehmen.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Im Ortskern findet man gemütliche Cafés und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an, während ein Supermarkt das Angebot an Lebensmitteln und Haushaltswaren abrundet. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche stehen in der näheren Umgebung Einkaufszentren und Baumärkte zur Verfügung, wodurch sämtliche Bedürfnisse abgedeckt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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