Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Schwarzenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den perfekten Zeitpunkt und den besten Weg zu wählen, um eine Immobilie in 94354 Haselbach Schwarzenstein zu verkaufen, kann eine Herausforderung darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Wohnlage aus und bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren leichte Schwankungen durchlaufen, ist jedoch für seine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung bekannt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 94354 Haselbach Schwarzenstein beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Schwarzenstein
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Schwarzenstein
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Schwarzenstein
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Schwarzenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Schwarzenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Schwarzenstein
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Schwarzenstein
Der Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Schwarzenstein stellt eine ausgezeichnete Möglichkeit dar, die Vorzüge der ländlichen Idylle und den historischen Charme der Region zu nutzen. In dieser Gegend sind überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser sowie moderne Neubauten zu finden, die sowohl ein gemütliches Ambiente als auch zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert erheblich, je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell erfreut sich der Immobilienmarkt in Haselbach Schwarzenstein aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur wachsender Beliebtheit, was sich in der Nachfrage und damit auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 94354 Haselbach Schwarzenstein
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Schwarzenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Schwarzenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Schwarzenstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 94354 Haselbach Schwarzenstein zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren Komfort überzeugen. Große Fensterflächen, hochwertige Bodenbeläge und Balkone oder Terrassen sind Merkmale, die potenzielle Käufer besonders anziehen. Auch seniorengerechte Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen entsprechen. Gleichzeitig herrscht eine konstante Nachfrage nach Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oft großzügigen Grundrisse begeistern. Familien und junge Paare bevorzugen tendenziell ruhig gelegene Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Schwarzenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haselbach Schwarzenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Schwarzenstein
Im idyllischen 94354 Haselbach Schwarzenstein ist der Verkauf eines Grundstücks von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In letzter Zeit hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf eine positive Entwicklung und gesteigertes Interesse hinweist. Dennoch bleibt das verfügbare Bauland knapp, sodass Käufer schnell handeln müssen, um sich eines der begehrten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Schwarzenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Schwarzenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Schwarzenstein
94354 Haselbach Schwarzenstein liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer atemberaubenden Landschaft aus dichten Wäldern und sanften Hügeln. Das malerische Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der ruhigen Lage ist Haselbach Schwarzenstein gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Regionen.
Zu den naheliegenden Orten zählen Sankt Englmar, bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten, sowie die Stadt Bogen, die mit ihrer historischen Altstadt und lebendigen Kultur ein beliebtes Ziel ist. Auch die Städte Straubing und Deggendorf sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über die Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung nach Straubing und Deggendorf sowie zu den Autobahnen A3 und A92 bietet. Diese Autobahnen ermöglichen eine problemlose Weiterfahrt in bedeutende Städte wie Passau, Regensburg und München, wodurch Haselbach Schwarzenstein sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv ist.
Aktuell leben in Schwarzenstein 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Schwarzenstein
Im charmanten Ortsteil 94354 Haselbach Schwarzenstein bietet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen ideale Plätze für Entspannung und Erholung bieten. Zudem finden sich im Dorfzentrum und den umliegenden Gemeinden verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Beliebte Restaurants und Cafés bieten nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch gesellige Treffpunkte für Einheimische und Besucher.
In der Region Haselbach Schwarzenstein gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Bayerischer Wald und das nahegelegene Arbergebiet ein wahres Paradies mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naturerlebnispfaden. Kulturinteressierte können das Freilichtmuseum Finsterau und die Wallfahrtskirche St. Margaretha besuchen. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Sportvereine und ein modernes Freizeitbad zur Verfügung. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Straubing und die charmanten Boutiquen in der historischen Altstadt von Bogen laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Auch Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten frische Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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