Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Meisenthal
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Das malerische Haselbach Meisenthal, gelegen im Herzen von 94354, ist eine gefragte Region für Immobilieninvestitionen. Mit seiner idyllischen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten bietet dieser Ort eine attraktive Wohnlage. Der Immobilienmarkt in Haselbach Meisenthal ist daher außerordentlich dynamisch, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke auf reges Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser bezaubernden Region von Bedeutung sind. Damit soll Immobilienbesitzern eine fundierte und zielgerichtete Vorgehensweise ermöglicht werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Meisenthal
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Meisenthal
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Meisenthal
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Meisenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Meisenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Meisenthal
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Meisenthal
Der Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Meisenthal, einer malerischen Ortschaft in Niederbayern, ist besonders attraktiv durch die Vielfalt der Haustypen, die in der Region anzutreffen sind. Hier dominieren Einfamilienhäuser, elegante Landhäuser sowie moderne Doppelhaushälften das Immobilienbild; zudem findet man auch vereinzelte, stilvoll renovierte Bauernhäuser und Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Zustand, Größe und Lage des Objekts. Während ältere Häuser in renovierungsbedürftigem Zustand günstiger zu erwerben sind, erzielen top-gepflegte oder neu errichtete Immobilien einen höheren Preis, was die wachsende Beliebtheit und Stabilität des lokalen Immobilienmarktes widerspiegelt.
Hauspreise in 94354 Haselbach Meisenthal
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Meisenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Meisenthal
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Meisenthal ist zunehmend aktiv und erfährt eine steigende Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit einer ansprechenden Lage und guter Infrastruktur. Insbesondere drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktive Wohnoptionen bieten. Zudem spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten und das Vorhandensein von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer hier eine Wohnung zum Verkauf anbietet, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden, da das Angebot in dieser malerischen Gegend häufig auf große Nachfrage trifft.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Meisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 5137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Meisenthal
Im beschaulichen 94354 Haselbach Meisenthal zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Straubing viele Interessenten anlockt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und begehrte Flächen sind schnell vergriffen, was die Preise steigen lässt. In den letzten Jahren hat sich herausgestellt, dass in der Region verstärkt gebaut wird, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die den Trend zur Ansiedlung in ruhigeren Gegenden erkannt haben. Einzel- und Reihenhäuser ebenso wie moderne Wohnanlagen entstehen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug in die attraktive Gegend weiterhin zu fördern.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Meisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Meisenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Meisenthal
Der Ortsteil Meisenthal liegt in der Gemeinde Haselbach im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Meisenthal eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Bewohner mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Trotz der ländlichen Lage ist die Region gut erschlossen und bietet einen erholsamen Rückzugsort fernab vom Trubel der Großstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Meisenthal befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Straubing sowie die Gemeinden Mitterfels, Saulburg und Schwarzach. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B8 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Diese Infrastruktur macht Meisenthal zu einem gut erreichbaren Wohnort mit einer idealen Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Anbindung.
Aktuell leben in Meisenthal 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Meisenthal
Der malerische Ortsteil Haselbach Meisenthal, mit der Postleitzahl 94354, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Entspannungsuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen. Für Einkaufsbegeisterte gibt es eine Auswahl an Geschäften, die von kleinen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten reicht. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen bereichern das Angebot und bieten regelmäßig frische und regionale Produkte an.
In der näheren Umgebung von Haselbach Meisenthal gibt es ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Bogenberg zu einer Wanderung mit atemberaubendem Ausblick auf das Donautal ein. Sportliche Aktivitäten sind im Fitnesscenter in der nahegelegenen Stadt Straubing möglich, wo auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack zur Verfügung stehen. Entspannungssuchende können einen Tag im Thermalbad Bad Abbach genießen. Zudem bieten lokale Vereine wie der Sportverein FC Haselbach regelmäßige Veranstaltungen und Trainings, die Gemeinschaft und Freizeitgestaltung fördern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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