Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Wiespoint
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 94360 Mitterfels Wiespoint kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und ruhige Atmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien für eine stabile Marktnachfrage und gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Mitterfels Wiespoint prägen, und Ihnen wertvolle Hinweise gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Wiespoint
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Wiespoint
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Wiespoint
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Wiespoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Wiespoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Wiespoint
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Wiespoint
In der idyllischen Region von Mitterfels Wiespoint finden sich diverse Haustypen, die das ortstypische Bild prägen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die familienfreundliche Wohnlösungen bieten. Architektonisch dominieren dabei sowohl traditionelle als auch modernere Baustile, sodass für unterschiedliche Geschmäcker etwas dabei ist. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Hausgröße, dem Alter der Immobilie und der genauen Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Mitterfels Wiespoint solide ist, was wiederum Einfluss auf die Preisgestaltung hat. Wer also plant, sein Haus in dieser Gegend zu verkaufen, sollte vorbereitet sein auf ein interessiertes Käuferpublikum, das die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung der Region schätzt.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Wiespoint
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Wiespoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Wiespoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Wiespoint
Der Wohnungsmarkt in 94360 Mitterfels Wiespoint zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein gleichzeitig begrenztes Angebot aus. Diese malerische Gemeinde, gelegen im reizvollen Bayerischen Wald, zieht sowohl Familien als auch Pendler aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Grundriss, Balkonen oder Gärten, sowie sanierte Altbauwohnungen, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Solche Immobilien überzeugen oft durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, was sie für verschiedene Käufergruppen von großem Interesse macht. Ferner stoßen auch kleinere Apartments für Singles und ältere Menschen auf großes Interesse, da sie eine komfortable und pflegeleichte Wohnlösung bieten.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Wiespoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 4412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Wiespoint
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94360 Mitterfels Wiespoint ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung dieser Region schätzen. Insbesondere Familien und naturverbundene Käufer zeigen großes Interesse an den verfügbaren Flächen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten in der Region sind spürbar, jedoch nicht übermäßig. Es gibt einige neue Bauprojekte und Entwicklungen, aber die Gegend bewahrt ihren ruhigen, traditionellen Charakter. Infolgedessen sind Grundstücke in Mitterfels Wiespoint begehrt und oft schnell vergriffen, wenn sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Wiespoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Wiespoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Wiespoint
Mitterfels Wiespoint liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, in der Gemeinde Mitterfels im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Diese charmante Lage bietet eine harmonische Mischung aus malerischer Natur und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Durch die strategisch günstige Lage in Bayern lassen sich verschiedene Städte und Ortschaften bequem erreichen, was Mitterfels Wiespoint zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterfels Wiespoint befinden sich Städte und Orte wie Straubing, Bogen und Ascha. Straubing, etwa 20 Kilometer entfernt, ist eine größere Stadt, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Bogen und Ascha liegen näher und sind kleinere Orte mit gemütlichem Kleinstadt-Charme. Die Verkehrsanbindung ist solide, da Mitterfels durch gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden ist. Eine regelmäßige Busverbindung ermöglicht zudem eine problemlose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch ohne eigenes Auto Flexibilität gewährleistet ist. Die nahegelegene Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3, was die Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Wiespoint 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Wiespoint
Das charmante Mitterfels Wiespoint, gelegen im Herzen Bayerns, bietet sowohl Einheimischen als auch Gästen eine ideale Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Mitterfels lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Darüber hinaus sorgen gepflegte Parks und Grünanlagen für erholsame Stunden im Freien. Neben den natürlichen Attraktionen bietet Mitterfels auch ein attraktives Einkaufsangebot mit kleinen, familiengeführten Geschäften sowie modernen Supermärkten, die für einen entspannten Einkaufsbummel sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lockt der Naturpark Bayerischer Wald mit seinen dichten Wäldern, klaren Seen und eindrucksvollen Bergen sowohl Abenteuerlustige als auch Ruhesuchende an. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Straubing an, wo man durch die alten Gassen schlendern und in gemütlichen Cafés entspannen kann. Shopping-Begeisterte finden in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren eine breite Auswahl an Produkten. Ein Abstecher zum Stadtplatz Straubing mit seinen Wochenmärkten und lokalen Händlern verspricht zudem ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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