Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Hagnberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94360 Mitterfels Hagnberg, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und steigender Nachfrage. Dank der ruhigen Lage, der naturnahen Umgebung und guter Anbindung an größere Städte wächst hier das Interesse an Wohnimmobilien kontinuierlich. Besonders für Familien und Ruhesuchende wird diese Region immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Aspekte und wichtigsten Schritte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mitterfels Hagnberg berücksichtigen sollten. Von der Marktübersicht bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Vermittlung – wir unterstützen Sie dabei, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Hagnberg
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Hagnberg
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Hagnberg
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Hagnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Hagnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Hagnberg
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Hagnberg
Der Verkauf eines Hauses in 94360 Mitterfels Hagnberg kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders da die Region mit einer Vielzahl an verschiedenen Haustypen aufwartet. In und um Mitterfels Hagnberg findet man sowohl traditionelle, ländliche Bauernhäuser und Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Darüber hinaus gibt es in einigen Ecken stilvolle Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser, die den Charme der Gegend unterstreichen und vielseitige Wohnmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in der Region sind vergleichsweise stabil, jedoch sollten Verkäufer auf aktuelle Marktbedingungen achten, da diese stark schwanken können. Insgesamt betrachtet bleibt Mitterfels Hagnberg eine attraktive Lage für potenzielle Hauskäufer, was den Verkauf zu einem aussichtsreichen Vorhaben macht.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Hagnberg
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Hagnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Hagnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Hagnberg
Der Wohnungsmarkt in 94360 Mitterfels Hagnberg zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, die von einer Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung profitiert. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, insbesondere bei älteren Käufern, die Wert auf langfristige Wohnlösungen legen. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass hochwertig sanierte Objekte und Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders schnell einen Käufer finden, da sie die Bedürfnisse nach modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit erfüllen. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen, da der Wettbewerb zwar vorhanden, aber nicht übermäßig hoch ist, was potenziellen Verkäufern eine relativ stabile Preisgestaltung ermöglicht.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Hagnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 5127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Hagnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94360 Mitterfels Hagnberg gestaltet sich derzeit vielversprechend. In der Region besteht eine solide Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen das Leben im ländlichen Raum zu schätzen wissen, gleichzeitig aber die Nähe zu Städten wie Straubing und Regensburg suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Wettbewerb steigert und gute Verkaufspreise ermöglicht. Zudem wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, was auf eine aktive Bautätigkeit hindeutet und die Attraktivität der Gegend weiter erhöht. Dadurch bieten sich günstige Bedingungen sowohl für private Bauvorhaben als auch für Investoren, die in Immobilienprojekte investieren möchten.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Hagnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Hagnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Hagnberg
94360 Mitterfels Hagnberg liegt im Herzen des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Die idyllische Ortschaft ist Teil des Landkreises Straubing-Bogen und ist von einer malerischen Hügellandschaft umgeben. Diese beschauliche Lage bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsinfrastrukturen gewährleistet ist. Die Region besticht durch ihre reizvolle Naturkulisse und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterfels Hagnberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Zu den naheliegenden Städten gehören Bogen, Straubing und St. Englmar, die sowohl kulturelle als auch Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Straubing und zur Autobahn A3, die Anschluss an größere Städte wie Regensburg und Passau gewährt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut integriert, um eine bequeme Fortbewegung in die nahegelegenen Ortschaften und Städte zu ermöglichen.
Aktuell leben in Hagnberg 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Hagnberg
Mitterfels Hagnberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das malerische Dorf, eingebettet in die sanften Hügel der Bayerischen Waldlandschaft, lädt mit seinen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder erkunden oder am nahegelegenen Fluss entspannen. Verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte ermöglichen den Einkauf von frischen Produkten und handgefertigten Waren, während gemütliche Cafés und Gasthäuser die Besucher mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für eine abwechslungsreiche und lebendige Gemeinschaft.
In der Region rund um Mitterfels Hagnberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lockt der bekannte Perlbachwanderweg Naturfreunde mit seinen idyllischen Landschaften und spannenden Einblicken in die heimische Flora und Fauna. Sportbegeisterte finden Spaß und Herausforderung am Erlebnisbad in Bogen oder auf den verschiedenen Tennis- und Golfplätzen der Umgebung. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Stadt Straubing und die nahegelegene Einkaufszone vielfältige Geschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Wer Entspannung sucht, kann in den Thermen von Bad Abbach oder Bad Füssing zur Ruhe kommen. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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