Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Schindlfurth
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Der Immobilienmarkt in 94354 Haselbach Schindlfurth, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen hat sich die Region als attraktiver Wohnort etabliert. Die steigende Nachfrage nach Immobilien spiegelt die Beliebtheit dieses Gebiets wider und macht den Verkauf von Immobilien zu einer profitablen Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses behandelt und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Haselbach Schindlfurth erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Schindlfurth
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Schindlfurth
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Schindlfurth
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Schindlfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Schindlfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Schindlfurth
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Schindlfurth
In der beschaulichen Region von Haselbach Schindlfurth (94354) werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, um den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Gärten und traditionelle Architektur bestechen. Auch moderne Reihenhäuser und neu errichtete Mehrfamilienhäuser sind in der Gegend zu finden. Die Preise für Immobilien in Haselbach Schindlfurth variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Trotz der auf dem Land üblichen Preisspanne ist die Nachfrage nach angenehmem Wohnraum in dieser idyllischen Region aufgrund der hohen Lebensqualität in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Potenzielle Käufer sollten sich dementsprechend frühzeitig informieren und die aktuellen Markttrends im Auge behalten.
Hauspreise in 94354 Haselbach Schindlfurth
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Schindlfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Schindlfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Schindlfurth
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Schindlfurth zeigt sich in den letzten Jahren als stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit nachhaltigen Bau- und Energiekonzepten erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte machen die Lage attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler. Käufer suchen häufig nach Objekten in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegenden, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Wer in Haselbach Schindlfurth eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf ein lebhaftes Interesse von unterschiedlichen Käufergruppen, was die Verkaufschancen erhöht.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Schindlfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 5134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Schindlfurth
In 94354 Haselbach Schindlfurth gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigeren Grundstückspreise gegenüber städtischen Gebieten zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung führt. Neue Bauprojekte werden regelmäßig in Angriff genommen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnflächen gerecht zu werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen in der Region, wobei ein verstärkter Fokus auf nachhaltige Bauweisen und die Integration in die bestehende Infrastruktur gelegt wird. Bauträger und private Bauherren finden hier attraktive Möglichkeiten, ihre Bauvorhaben zu realisieren.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Schindlfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Schindlfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Schindlfurth
94354 Haselbach Schindlfurth liegt im Herzen von Niederbayern, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die typisch für diese Region ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die beschauliche Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zu größeren Zentren, ohne selbst übermäßig groß zu sein, wodurch sie sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 94354 Haselbach Schindlfurth liegen die Städte und Orte wie Straubing, Bogen, und Sankt Englmar. Diese Orte sind gut zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B8, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Regionalstraßen dafür, dass auch die kleineren Ortschaften in der Umgebung bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine verlässliche Anbindung an die größeren Knotenpunkte bieten.
Aktuell leben in Schindlfurth 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Schindlfurth
Die Region 94354 Haselbach Schindlfurth bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich aktive Menschen stehen Radwege und Nordic-Walking-Strecken zur Verfügung. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parkanlagen und Grünflächen ruhige Plätze zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Wellness-Oasen, die mit vielfältigen Angeboten wie Massagen und Saunagängen zur Entspannung beitragen.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Familien können einen Besuch in einem der vielen nahegelegenen Freizeitparks planen, die für Spaß und Unterhaltung sorgen. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, gibt es sowohl kleine lokale Geschäfte als auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot mit frischen, regionalen Produkten. Besonders erwähnenswert ist ein Einkaufszentrum in der Umgebung, das neben zahlreichen bekannten Marken auch Gastronomieangebote und Freizeitaktivitäten unter einem Dach vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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