Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Reiben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94354 Haselbach Reiben hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen bietet. Mit idyllischen Landschaften und einer wachsenden Infrastruktur zieht die Region immer mehr Interessenten an, die das ländlich-ruhige Leben schätzen, aber dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haselbach Reiben zu berücksichtigen sind. Egal, ob es um die Wertermittlung, Vermarktungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen geht, wir liefern Ihnen wertvolle Tipps, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Reiben
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Reiben
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Reiben
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Reiben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Reiben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Reiben
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Reiben
In der Region 94354 Haselbach Reiben sind diverse Haustypen vertreten, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und einzelstrukturelle Charakteristika auszeichnen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen – die Auswahl ist breit gefächert und bietet potenziellen Käufern vielfältige Optionen. Der Immobilienmarkt in dieser Region reflektiert die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Der Markt zeigt eine feste Tendenz zu nachhaltigem Wohnbau mit vermehrtem Einsatz von energieeffizienten Technologien, was sich in den Wertvorstellungen der Immobilien niederschlägt. Zusätzlich üben die landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung von Haselbach Reiben einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise aus, wodurch diese Attraktivität sowohl für Käufer als auch Verkäufer steigt.
Hauspreise in 94354 Haselbach Reiben
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Reiben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Reiben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Reiben
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Reiben zeigt derzeit eine stabile und dennoch vielversprechende Entwicklung. Haselbach Reiben ist eine attraktive und aufstrebende Region, die vor allem durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mittlerer Größe, die sich ideal für Paare und kleine Familien eignen. Großes Interesse gibt es zudem an neuwertigen Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Reiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 5136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Reiben
Der Verkauf von Grundstücken in 94354 Haselbach Reiben wird derzeit von einer starken Nachfrage begleitet. Viele Interessenten suchen nach Bauland in der Region, was teilweise auf die malerische Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in 94354 Haselbach Reiben zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dennoch sind Baugrundstücke knapp, was den Markt weiter anheizt und Investoren sowie Privatpersonen gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Reiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Reiben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haselbach Reiben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Reiben
94354 Haselbach Reiben liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Region, abseits der überfüllten Großstädte und umgeben von idyllischer Natur. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, sodass Einwohner und Besucher schnell in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von 94354 Haselbach Reiben befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Straubing, eine bedeutende Stadt in der Region, sowie Bogen und Mitterfels. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass Mobilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reiben 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Reiben
Haselbach Reiben, eine malerische Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen, bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Naturliebhaber schätzen die ausgedehnten Wanderwege und Radstrecken, die durch die reizvolle bayerische Landschaft führen. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet am Donau-Ilz-Radweg, wo sich Familien bei gemütlichen Radtouren und Picknicks entspannen können. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen zahlreiche Angebote für Entspannung und Gesundheitsförderung. Darüber hinaus laden die traditionellen Gasthäuser und Cafés zu kulinarischen Genüssen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, denn lokale Märkte und kleine Fachgeschäfte bieten frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die den Charme der Region widerspiegeln.
In der weiteren Umgebung von Haselbach Reiben erweitert sich das Angebot noch deutlich. Im nahen Straubing zum Beispiel können Shoppingbegeisterte durch die historische Altstadt flanieren und in einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen stöbern. Das Freizeitbad Aqua-Park in Cham bietet Wasserspaß für die ganze Familie, während Kulturinteressierte in den Museen und historischen Sehenswürdigkeiten der Region auf ihre Kosten kommen. Auch der Nationalpark Bayerischer Wald liegt nicht weit entfernt und lockt mit seinen unberührten Wäldern, Wanderpfaden und Tiergehegen. Für Kunst- und Musikliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Festivals, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. So findet jeder, ob Einheimischer oder Besucher, in und um Haselbach Reiben ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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