Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Kastenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 94360 Mitterfels Kastenfeld kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Mitterfels bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend eröffnen sich interessante Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Mitterfels Kastenfeld entscheidend sind. Dazu gehören Informationen über den aktuellen Markttrend, hilfreiche Tipps zur Verkaufsstrategie und wichtige rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Kastenfeld
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Kastenfeld
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Kastenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Kastenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Kastenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Kastenfeld
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Kastenfeld
Das Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Kastenfeld ist eine attraktive Option für viele Eigentümer, die von der reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur profitieren möchten. In der Region werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows. Der lokale Baustil kombiniert oft klassische bayerische Elemente mit modernen Architekturtrends, was das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind aber in der Regel im oberen Preissegment angesiedelt, was die wachsende Beliebtheit und den gehobenen Lebensstandard in Mitterfels Kastenfeld widerspiegelt.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Kastenfeld
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Kastenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Kastenfeld
Der Wohnungsverkauf in 94360 Mitterfels Kastenfeld kann aufgrund des stabilen Wohnungsmarkts in der Region eine lukrative Angelegenheit sein. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen sind bei Käufern sehr gefragt. Immobilien in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Kastenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 5132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Kastenfeld
In der Region 94360 Mitterfels Kastenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was hauptsächlich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass Bauinteressenten oft geduldig nach passenden Gelegenheiten suchen müssen. Es wird in der Region moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da die Gegend ihren ländlichen Charakter bewahren will und die lokale Baugenehmigungspraxis eher konservativ ist. Insgesamt zeigt sich ein lebhafter, aber ausbalancierter Immobilienmarkt, der sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant sein kann.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Kastenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Kastenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Kastenfeld
94360 Mitterfels Kastenfeld liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Das Gebiet ist geprägt von einer bezaubernden Landschaft und einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den Verkehr ist dabei gut gelöst, was sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen, wie der Bundesstraße 20, sind Ortschaften wie Straubing oder Bogen problemlos erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, um die Mobilität innerhalb sowie außerhalb der Region sicherzustellen.
In der unmittelbaren Umgebung von Mitterfels Kastenfeld liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Straubing und Bogen, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten aufwarten. Weiterhin sind kleinere Orte wie Haselbach und Hunderdorf innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr günstig: Die Nähe zur B20 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, und auch mit dem Bus sind sowohl lokale als auch regionale Ziele gut erreichbar. So bietet Mitterfels Kastenfeld eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und erreichbarer städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Kastenfeld 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Kastenfeld
Der charmante Ortsteil Kastenfeld in 94360 Mitterfels bietet vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes können Naturfreunde hier ausgiebige Wander- und Radtouren unternehmen, während die saubere Luft und malerischen Ausblicke für Entspannung sorgen. Lokale Geschäfte und Märkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten zugleich regionale Spezialitäten an. Für Familien locken Spielplätze und grüne Wiesen, die zum Verweilen einladen.
In der gesamten Region um 94360 Mitterfels gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet Wanderwege, Naturlehrpfade und Tiergehege. In den Sommermonaten laden die vielen Badeseen wie der Perlbachsee zum Schwimmen und Erholen ein. Kulturinteressierte können die historische Burgruine in Mitterfels besichtigen oder an lokalen Festen und Märkten teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Stadtkernen und Einkaufszentren der umliegenden Orte, wo sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Souvenirs befriedigt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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