Immobilie verkaufen in 97437 Haßfurt Augsfeld
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Immobilie verkaufen in 97437 Haßfurt Augsfeld kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Haßfurt, insbesondere der idyllische Stadtteil Augsfeld, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Wohnlage aus. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeigt sowohl Nachfrage als auch Potenzial für wertsteigernde Investitionen. Durch die Balance zwischen stadtnahen Vorteilen und ländlicher Ruhe wird die Region für verschiedenste Käufergruppen immer interessanter.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Haßfurt Augsfeld beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97437 Haßfurt Augsfeld
- Wohnung verkaufen in 97437 Haßfurt Augsfeld
- Grundstück verkaufen in 97437 Haßfurt Augsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97437 Haßfurt Augsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97437 Haßfurt Augsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97437 Haßfurt Augsfeld
Haus verkaufen in 97437 Haßfurt Augsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 97437 Haßfurt Augsfeld kann durch die Vielfalt der Haustypen in der Region attraktiv gestaltet werden. In Haßfurt und speziell im Stadtteil Augsfeld finden sich unterschiedlichste Bauweisen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften reichen. Insbesondere freistehende Einfamilienhäuser sind hier oft zu sehen, während in jüngeren Wohngebieten vermehrt Reihenhäuser zur besseren Nutzung der Grundstücksflächen errichtet werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Lage, und Ausstattung enorm. Auch Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen infrastrukturellen Einrichtungen spielen eine erhebliche Rolle bei der Bewertung der Immobilienpreise. Käufer sollten daher die Marktsituation sorgfältig analysieren und die Besonderheiten eines jeden Angebots berücksichtigen.
Hauspreise in 97437 Haßfurt Augsfeld
Die Hauspreise in 97437 Haßfurt Augsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haßfurt Augsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97437 Haßfurt Augsfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 97437 Haßfurt Augsfeld kann durchaus attraktiv sein, da sich der Wohnungsmarkt in dieser Region in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Besonders seit der Pandemie schätzen viele Menschen die Vorzüge ländlicher Gegenden, und Haßfurt Augsfeld bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Schweinfurt. Aktuell sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in einer gepflegten Wohnanlage begehrt. Auch Neubauwohnungen oder modernisierte Altbauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Sanierung finden leicht Abnehmer. Wohnungen mit einem Balkon, einem Gartenanteil oder einer schönen Aussicht sind besonders gefragt, da viele Käufer großen Wert auf eine hohe Lebensqualität und genügend Platz legen.
Wohnungspreise in 97437 Haßfurt Augsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97437 Haßfurt liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97437 Haßfurt Augsfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 97437 Haßfurt Augsfeld ist derzeit mit einer moderaten Nachfrage verbunden, die vor allem von Einheimischen und regionalen Investoren ausgeht. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was auf die bereits weitgehend erschlossene Wohn- und Gewerbefläche in der Region zurückzuführen ist. Trotz der limitierten Verfügbarkeit an Bauplätzen wird in Augsfeld weiterhin in Neubauprojekte investiert, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauten realisiert werden. Die Entwicklungstätigkeit zeigt sich somit durchaus aktiv, wenngleich der Schwerpunkt eher auf qualitativer Verdichtung und Nutzungsoptimierung bestehender Flächen liegt, anstatt auf einer großflächigen Neuausweisung von Bauland.
Grundstückspreise in 97437 Haßfurt Augsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97437 Haßfurt liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97437 Haßfurt Augsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97437 Haßfurt Augsfeld
97437 Haßfurt Augsfeld ist ein idyllischer Stadtteil von Haßfurt, gelegen im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Eingebettet in das malerische Maintal, bietet Augsfeld eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die gute Lage sorgt dafür, dass man sowohl die Natur als auch die Vorzüge der nahegelegenen Städte genießen kann. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Feldern, Wäldern und Weinbergen, die zu entspannenden Spaziergängen und Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte wie Haßfurt, Schweinfurt, Bamberg und Ebern, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Haßfurt Augsfeld profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Anschluss an die Bundesstraße B26 erlaubt schnelle Verbindungen in alle größeren Städte der Umgebung. Der örtliche Bahnhof in Haßfurt bietet Zugverbindungen, die unter anderem ins nur etwa 30 Kilometer entfernte Schweinfurt, nach Bamberg und in die benachbarten Regionen führen. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. So ist Augsfeld ideal gelegen für alle, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung suchen.
Aktuell leben in Augsfeld 13818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97437 Haßfurt Augsfeld
Augsfeld, ein Stadtteil von Haßfurt im Landkreis Haßberge, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, denn die sanften Hügel und weitläufigen Felder bieten eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportstätten, wo man sich betätigen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste sorgen für Unterhaltung und Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleineren, familiengeführten Geschäften als auch in nahegelegenen Supermärkten, wo man alles für den täglichen Bedarf bekommt.
In der Region rund um Haßfurt und Augsfeld gibt es reichhaltige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. So laden die Haßberge zum Wandern und Radfahren ein und sind besonders für ihre beeindruckenden Burgen und Ruinen bekannt. Die Region ist zudem von Weinbergen geprägt, was Besuche in gemütlichen Heckenwirtschaften oder Weingütern zu einem besonderen Erlebnis macht. Für Familien bietet sich ein Besuch im Freizeitland Geiselwind an, einem der größten Freizeitparks in der Region. Einkaufsfreudige können den Mainfrankenpark bei Würzburg besuchen, der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet oder einen Bummel durch die charmante Altstadt von Haßfurt machen, wo verschiedene Boutiquen, Cafés und Wochenmärkte die Besucher locken.
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