Immobilie verkaufen in 97478 Knetzgau Knetzgau
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Der Verkauf einer Immobilie in 97478 Knetzgau erfordert einen detaillierten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Knetzgau, eine malerische Gemeinde im Norden Bayerns, beeindruckt durch ihre idyllische Lage und Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des regionalen Immobilienmarktes erläutert, damit Verkäufer optimal informiert in den Verkaufsprozess starten können. Aspekte wie Preisentwicklung, Nachfrage und spezifische regionale Besonderheiten spielen hierbei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97478 Knetzgau Knetzgau
- Wohnung verkaufen in 97478 Knetzgau Knetzgau
- Grundstück verkaufen in 97478 Knetzgau Knetzgau
- Ihr Immobilienmakler in 97478 Knetzgau Knetzgau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97478 Knetzgau Knetzgau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97478 Knetzgau Knetzgau
Haus verkaufen in 97478 Knetzgau Knetzgau
In der charmanten Gemeinde Knetzgau im Postleitzahlenbereich 97478 finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und traditionellen Bauernhäusern, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei gepflegte Objekte in zentraler Lage tendenziell höher bewertet werden. Auch Neubauten spielen eine wichtige Rolle im Immobilienmarkt von Knetzgau, da sie den aktuellen Energiestandards entsprechen und moderne Wohnkonzepte bieten. Insgesamt zeigen sich die Preisentwicklungen in der Region stabil und spiegeln die Attraktivität sowie die Lebensqualität wider, die Knetzgau seinen Bewohnern bietet.
Hauspreise in 97478 Knetzgau Knetzgau
Die Hauspreise in 97478 Knetzgau Knetzgau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Knetzgau Knetzgau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97478 Knetzgau Knetzgau
Der Wohnungsmarkt in 97478 Knetzgau ist aktuell vielversprechend, insbesondere für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten fränkischen Gemeinde ist in den letzten Jahren gestiegen, zwangsweise auch die Preise. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch gute Verkehrsanbindungen und eine ansprechende Infrastruktur bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen und renovierten Bausubstanzen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die naturnah und dennoch in Reichweite von Arbeitsplätzen in größeren Städten wie Schweinfurt oder Bamberg leben möchten, zählen zu den interessierten Käufern. Wer in Knetzgau eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer breiten Käufergruppe und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 97478 Knetzgau Knetzgau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97478 Knetzgau liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97478 Knetzgau Knetzgau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97478 Knetzgau sowie in der Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach Wohneigentum im ländlichen Raum hegen. Knetzgau bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte, was die Region insbesondere für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist gleichzeitig jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität zwischen Kaufinteressenten führt. In Knetzgau selbst und den umliegenden Orten wird derzeit verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen neue Wohnsiedlungen und einzelne Bauprojekte zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Trotz dieser Entwicklungen bleibt jedoch abzuwarten, ob das neue Bauangebot die zunehmende Nachfrage vollständig befriedigen kann.
Grundstückspreise in 97478 Knetzgau Knetzgau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97478 Knetzgau liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97478 Knetzgau Knetzgau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97478 Knetzgau Knetzgau
Die Gemeinde Knetzgau befindet sich im Landkreis Haßberge im nordbayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Die malerische Lage am Main und die Nähe zum Naturpark Haßberge bieten sowohl idyllische Natur als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlicher Fläche, bewaldeten Gebieten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre historisch geprägten Orte und eine reiche kulturelle Geschichte.
Im unmittelbaren Umkreis von Knetzgau liegen Städte wie Haßfurt, Schweinfurt und Bamberg, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A70 sehr gut, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Des Weiteren ist Knetzgau in das regionale Busnetz eingebunden, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die infrastrukturelle Anbindung macht Knetzgau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und sorgt für eine hohe Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Knetzgau 6594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97478 Knetzgau Knetzgau
Knetzgau bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Gemeinde ist umgeben von malerischer Natur, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Haßberge und der Steigerwald bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, wie etwa das heimische Schwimmbad oder die Sportplätze, die für eine aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung stehen. Einkaufsfreudige finden in Knetzgau selbst und den umliegenden Orten zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie charmante Boutiquen und Märkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region rund um Knetzgau gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Schlosspark Eyrichshof können Besucher historische Gartenanlagen erkunden und entspannte Stunden verbringen. Für Familien ist der Freizeitpark Geiselwind ein attraktives Ausflugsziel mit verschiedenen Fahrgeschäften und Unterhaltungsangeboten für Groß und Klein. Wer gerne shoppt, sollte einen Besuch im Stadtzentrum von Haßfurt oder Schweinfurt einplanen, wo es eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten gibt. Kulinarische Genüsse in traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants runden das vielfältige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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