Immobilie verkaufen in 97478 Knetzgau Zell
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97478 Knetzgau Zell, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97478 Knetzgau Zell erfordert umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der aktuellen Markttrends. Diese idyllische Gemeinde in Unterfranken bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Schweinfurt, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Markt in Knetzgau Zell ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisanstiegen, was den Verkauf von Immobilien hier besonders interessant gestaltet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen, einschließlich der Marktanalyse, Preisgestaltung und wichtigen rechtlichen Aspekten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97478 Knetzgau Zell
Wer sein Haus in 97478 Knetzgau Zell verkaufen möchte, findet in der Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die vom Einfamilienhaus über Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Der Immobilienmarkt in Knetzgau Zell zeichnet sich durch stabile Preise aus, wobei die Immobilienpreise je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren können. Typisch für die Region sind großzügige Grundstücke und eine Mischung aus traditionellen, fränkischen Architekturstilen und zeitgenössischen Bauweisen. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 97478 Knetzgau Zell
Die Hauspreise in 97478 Knetzgau Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Knetzgau Zell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97478 Knetzgau Zell
Der Wohnungsmarkt in der Region 97478 Knetzgau Zell zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und vielfältige Angebote aus. Insbesondere Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer suchen häufig nach Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächstgelegenen Städte bieten. Attraktiv sind vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Außenbereichen oder Balkonen, und solchen, die einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass gut erhaltene, bezugsfertige Immobilien am besten am Markt positioniert sind und eine zügige Abwicklung des Verkaufsprozesses ermöglichen.
Wohnungspreise in 97478 Knetzgau Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97478 Knetzgau liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Knetzgau Zell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97478 Knetzgau Zell
In der Region 97478 Knetzgau Zell zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen die Gegend besonders attraktiv. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu steigenden Preisen führt. In Knetzgau Zell wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die lokale Verwaltung versucht, diesem Trend gerecht zu werden, indem Baulandausweisungen und Infrastrukturprojekte vorangetrieben werden, um den Bedarf zu decken und die Wohnqualität zu verbessern.
Grundstückspreise in 97478 Knetzgau Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97478 Knetzgau liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97478 Knetzgau Zell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Knetzgau Zell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97478 Knetzgau Zell
Knetzgau Zell liegt im malerischen Unterfranken, einer Region in Bayern, die für ihre idyllischen Landschaften und historischen Städte bekannt ist. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ist von weitläufigen Feldern sowie sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die Nähe zum Main bietet sich zudem die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten am Wasser.
Im unmittelbaren Umkreis von Knetzgau Zell befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Hassfurt, die nächste größere Stadt. Ebenfalls in der Nähe liegen Ebelsbach und Eltmann. Die Verkehrsanbindung von Knetzgau Zell ist gut, sowohl durch die Bundesstraße 26, die westlich von Knetzgau verläuft, als auch durch die Nähe zur Autobahn A70, die eine zügige Verbindung nach Schweinfurt und Bamberg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Zell 6594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97478 Knetzgau Zell
Im malerischen Örtchen Knetzgau Zell, das in der wunderschönen unterfränkischen Landschaft liegt, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Mainufer bietet beste Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Darüber hinaus laden die umliegenden Weinberge zu Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Natur genießen kann. Zahlreiche kleine Parks und Grünanlagen schaffen Raum für Ruhe und Entspannung. Für sportlich Aktive gibt es auch einen Tennisplatz und verschiedene Vereinsangebote, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsbegeisterte können sich über gut sortierte Geschäfte im Ortskern freuen, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der angrenzenden Region bieten Städte wie Bamberg und Schweinfurt zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Bamberg lässt sich die historische Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Attraktionen entdecken, darunter das imposante Bamberger Dom und die malerische Altenburg. Schweinfurt lockt mit modernen Einkaufzentren wie dem Stadtgalerie, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bieten. Für Naturliebhaber sind der Steigerwald und das Maintal ideale Ziele für Wanderungen und Erkundungstouren. Auch die Therme in Bad Kissingen verspricht Erholung und Wellness pur. So wird in Knetzgau Zell und seiner Umgebung ein rundum abwechslungsreiches Freizeitangebot geboten, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung