Immobilie verkaufen in 97514 Oberaurach Unterschleichach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97514 Oberaurach Unterschleichach erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Haßberge bietet mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern günstige Ausgangsbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte betrachtet, die beim Immobilienverkauf in Oberaurach Unterschleichach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – mit den richtigen Informationen wird der Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97514 Oberaurach Unterschleichach
- Wohnung verkaufen in 97514 Oberaurach Unterschleichach
- Grundstück verkaufen in 97514 Oberaurach Unterschleichach
- Ihr Immobilienmakler in 97514 Oberaurach Unterschleichach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97514 Oberaurach Unterschleichach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97514 Oberaurach Unterschleichach
Haus verkaufen in 97514 Oberaurach Unterschleichach
In 97514 Oberaurach Unterschleichach gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und traditionell fränkischen Fachwerkhäusern – die Vielfalt der Architektur spiegelt die unterschiedlichen Lebensstile der Region wider. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gemeinde sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, der Ausstattung und der Grundstücksgröße ab. Interessenten sollten jedoch wissen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Regionen eher im moderaten bis gehobenen Preissegment liegen. Käufer können somit von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, das die ländliche Ruhe mit einer guten infrastrukturellen Anbindung verbindet.
Hauspreise in 97514 Oberaurach Unterschleichach
Die Hauspreise in 97514 Oberaurach Unterschleichach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaurach Unterschleichach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97514 Oberaurach Unterschleichach
Der Verkauf einer Wohnung in 97514 Oberaurach Unterschleichach kann angesichts der attraktiven Lage und der regionalen Marktbedingungen eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Region profitiert von ihrer malerischen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte, was insbesondere für Pendler und Ruhesuchende von Interesse ist. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen, Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Merkmalen. Immobilien mit gutem Grundriss und in ruhigen Wohngegenden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei familienfreundliche und naturnahe Objekte besonders hervorstechen. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und die Attraktivität der Wohnung hervorzuheben.
Wohnungspreise in 97514 Oberaurach Unterschleichach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97514 Oberaurach liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97514 Oberaurach Unterschleichach
Das Grundstück verkaufen in 97514 Oberaurach Unterschleichach gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, denn die Nachfrage nach Bauflächen in der Region ist spürbar gestiegen. Besonders Familien und Ruhesuchende interessieren sich für Grundstücke in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Oberaurach Unterschleichach moderat, aber stetig gewachsen. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Trotzdem bleibt der Charakter der dörflichen Struktur erhalten, was viele Menschen schätzen. Insgesamt kann man sagen, dass der Markt für Grundstücke in 97514 Oberaurach Unterschleichach momentan positiv und vielversprechend ist.
Grundstückspreise in 97514 Oberaurach Unterschleichach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97514 Oberaurach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97514 Oberaurach Unterschleichach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97514 Oberaurach Unterschleichach
Oberaurach Unterschleichach befindet sich in einer malerischen Umgebung im unterfränkischen Bayern, die von hügeligen Landschaften und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Als ein Ortsteil der Gemeinde Oberaurach genießt Unterschleichach eine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege bietet. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und landwirtschaftlichen Flächen, die eine hohe Lebensqualität versprechen und ein idealer Rückzugsort vom urbanen Trubel darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaurach Unterschleichach liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und etliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nahegelegenen Städten gehören Eltmann und Zeil am Main, beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt. Haßfurt, als nächstgrößere Stadt, liegt in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern und bietet weitere Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften garantieren. Zudem ist die Autobahn A70 nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Schweinfurt und Bamberg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten vor Ort, wodurch die Region trotz ihrer ländlichen Prägung gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Unterschleichach 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97514 Oberaurach Unterschleichach
In der idyllischen Region 97514 Oberaurach Unterschleichach vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerischen Landschaften und die ruhige Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das vielfältige Netz an Wanderwegen für abwechslungsreiche Outdoor-Erlebnisse sorgt. Für die Erholung stehen charmante Cafés und Gasthäuser bereit, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleinen, familiengeführten Geschäften, die mit lokalen Produkten und persönlichem Service überzeugen, während größere Supermärkte in der Nähe für den täglichen Bedarf gut erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine interessante Palette an Aktivitäten und Attraktionen. So lockt zum Beispiel das Naherholungsgebiet Ellertshäuser See mit Wassersport und entspannten Badeplätzen, während der Steigerwald zahlreiche Wander- und Radwege durch seine dichten Wälder und reizvollen Hügel bereitstellt. Kulturinteressierte können die historischen Städte Bamberg und Schweinfurt besuchen, die mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und Museen aufwarten. Für Shopping-Fans bieten diese Städte zudem eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ob Natur, Kultur oder Shopping – die Region hält für jeden Geschmack das Passende bereit.
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