Immobilie verkaufen in 97514 Oberaurach Neuschleichach
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Das charmante Dorf Oberaurach Neuschleichach, eingebettet in die malerische Landschaft der Region 97514, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Hier kombinieren sich ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was das Gebiet besonders begehrt macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut gelegene Häuser und Grundstücke großes Interesse wecken.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darauf hingewiesen, wie wichtig es ist, sich gut über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu informieren und wie sie durch strategisches Marketing den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97514 Oberaurach Neuschleichach
- Wohnung verkaufen in 97514 Oberaurach Neuschleichach
- Grundstück verkaufen in 97514 Oberaurach Neuschleichach
- Ihr Immobilienmakler in 97514 Oberaurach Neuschleichach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97514 Oberaurach Neuschleichach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97514 Oberaurach Neuschleichach
Haus verkaufen in 97514 Oberaurach Neuschleichach
In 97514 Oberaurach Neuschleichach gibt es eine breite Vielfalt an Haustypen, die in der idyllischen Region zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und klassischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bietet die Gegend für nahezu jeden Geschmack und Bedarf die passende Immobilie. Der Immobilienmarkt in Oberaurach Neuschleichach zeigt sich stabil und attraktiv, wobei die Preise für Häuser überwiegend von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße abhängen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region bleibt konstant hoch, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen steigen lässt.
Hauspreise in 97514 Oberaurach Neuschleichach
Die Hauspreise in 97514 Oberaurach Neuschleichach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaurach Neuschleichach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97514 Oberaurach Neuschleichach
Der Immobilienmarkt in 97514 Oberaurach Neuschleichach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind dabei kleinere Eigentumswohnungen und kompakte Apartments, die sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv sind. Aufgrund der idyllischen Lage inmitten der Natur und der überschaubaren Einwohnerzahl, zieht der Ort auch zunehmend Menschen an, die eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen. Gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Schweinfurt, was die Region auch für Berufspendler interessant macht. Moderner Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweisen und gute Verkehrsanbindungen zählen zu den Merkmalen, die bei potenziellen Käufern besonders punkten. Der Verkauf einer Wohnung in Neuschleichach kann sich daher als lohnende Investition erweisen.
Wohnungspreise in 97514 Oberaurach Neuschleichach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97514 Oberaurach liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97514 Oberaurach Neuschleichach
In der Region 97514 Oberaurach Neuschleichach gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, aber mit Tendenz zur Steigerung, da das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung zunehmend bei Käufern an Beliebtheit gewinnen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, die nicht in großem Umfang auf neue Bauflächen ausgerichtet ist. Dennoch gibt es vereinzelte Bauprojekte und private Initiativen, die darauf hinweisen, dass in der Region verstärkt auf individuelle Wohnprojekte gesetzt wird. Die Bauaktivität ist im Vergleich zu städtischen Regionen zwar geringer, zeigt aber insbesondere in den Randbereichen zur Agglomeration Tendenzen zu Neubauten. Insgesamt erleben Grundstücke in Neuschleichach eine wachsende Attraktivität, besonders für Familien und Ruhesuchende, die das ruhige Leben abseits der Hektik bevorzugen.
Grundstückspreise in 97514 Oberaurach Neuschleichach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97514 Oberaurach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97514 Oberaurach Neuschleichach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97514 Oberaurach Neuschleichach
Neuschleichach, ein charmantes Dörfchen im Landkreis Haßberge, gehört zur Gemeinde Oberaurach und liegt in einer idyllischen Landschaft in Franken. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet der Ort eine ländliche Ruhe, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Aufgrund der Lage in der Nähe des Naturparks Steigerwald profitieren Einwohner und Besucher von einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe zu Neuschleichach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eltmann und Haßfurt, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Etwas weiter entfernt, aber trotzdem gut erreichbar, liegen die Städte Bamberg, Schweinfurt und Würzburg. Die Verkehrsanbindung von Neuschleichach ist vornehmlich auf den individuellen Verkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B26, die durch Eltmann führt, gelangt man zügig zu den Autobahnen A70 und A73, die eine Verbindung zu größeren Städten und Regionen bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Haßfurt, von wo aus regelmäßig Züge Richtung Bamberg und Schweinfurt verkehren, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Mobilitätsoptionen eröffnet.
Aktuell leben in Neuschleichach 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97514 Oberaurach Neuschleichach
Im Herzen des idyllischen Unterfrankens bietet der charmante Ortsteil Neuschleichach in der Gemeinde Oberaurach eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Weinbergen und ausgedehnten Wäldern, lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Das gut ausgebaute Wanderwegenetz bietet Gelegenheit, die herrliche Natur zu genießen und dabei zur Ruhe zu kommen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im nahen Dorfgemeinschaftshaus zahlreiche Angebote für diverse Freizeitaktivitäten. Die kleinen, familiengeführten Läden im Ort und den umliegenden Gemeinden bieten eine gemütliche Einkaufsatmosphäre, die regionale Produkte und Handwerkskunst in den Vordergrund stellt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. In der Nähe von Neuschleichach befindet sich der Steigerwald, der mit seinen Naturschutzgebieten und Aussichtspunkten zahlreiche Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Für Familien eignet sich besonders der Freizeitpark Geiselwind, der mit Fahrgeschäften und Attraktionen für Jung und Alt ein beliebtes Ausflugsziel ist. Einkaufen lässt sich auch hervorragend in der Stadt Bamberg, deren Altstadt mit ihren Fachgeschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Weinlehrpfad in der Weinregion an der Volkacher Mainschleife, wo man nicht nur regionale Weine verkosten, sondern auch einiges über den Weinanbau lernen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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