Immobilie verkaufen in 97478 Knetzgau Eschenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97478 Knetzgau Eschenau kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer lebhaften Nachfrage nach Familienhäusern und Grundstücken geprägt, was durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte verstärkt wird. Dabei spielen auch die malerischen Landschaften und die regionale Lebensqualität eine entscheidende Rolle für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps zusammengefasst, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess in Knetzgau Eschenau erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97478 Knetzgau Eschenau
- Wohnung verkaufen in 97478 Knetzgau Eschenau
- Grundstück verkaufen in 97478 Knetzgau Eschenau
- Ihr Immobilienmakler in 97478 Knetzgau Eschenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97478 Knetzgau Eschenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97478 Knetzgau Eschenau
Haus verkaufen in 97478 Knetzgau Eschenau
Ein Haus in 97478 Knetzgau Eschenau zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung auszeichnen. Auch moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten sind in Knetzgau Eschenau keine Seltenheit, wodurch das Gebiet eine ansprechende Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, wobei tendenziell eine moderate bis gehobene Preisklasse vorzufinden ist. Interessenten können sich also auf ein solides Angebot an unterschiedlichen Haustypen in einer malerischen, fränkischen Landschaft freuen.
Hauspreise in 97478 Knetzgau Eschenau
Die Hauspreise in 97478 Knetzgau Eschenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Knetzgau Eschenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97478 Knetzgau Eschenau
In 97478 Knetzgau Eschenau gestaltet sich der Wohnungsmarkt momentan relativ ausgeglichen, wobei sowohl die Nachfrage als auch das Angebot auf einem moderaten Niveau sind. Aufgrund der ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind vor allem Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung, in der sie dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten müssen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Garten- oder Balkonzugang erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen gerecht werden. Insgesamt bleibt der Verkauf einer Wohnung in Knetzgau Eschenau eine vielversprechende Option, gerade angesichts der stabilen und kontinuierlich positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region.
Wohnungspreise in 97478 Knetzgau Eschenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97478 Knetzgau liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Knetzgau Eschenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97478 Knetzgau Eschenau
In 97478 Knetzgau Eschenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und doch gute Anbindung an größere Städte, zieht immer mehr Bauinteressierte an, die entweder nach einem ruhigen Wohnort suchen oder die Lage für Investitionsprojekte nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Intensivierung der Nachfrage führt. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in dieser Gegend angestiegen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt einige Neuerschließungen und Bauprojekte, jedoch bleibt der Charakter des Ortes überwiegend ländlich und naturnah. Dies ist ein entscheidender Faktor, der viele Käufer anlockt, die Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen.
Grundstückspreise in 97478 Knetzgau Eschenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97478 Knetzgau liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97478 Knetzgau Eschenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97478 Knetzgau Eschenau
97478 Knetzgau Eschenau liegt inmitten der fränkischen Landschaft im Bundesland Bayern. Das idyllische Dorf ist von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern umgeben, was für eine ruhige und naturnahe Wohnlage sorgt. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Haßberge und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannte, ländliche Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist Knetzgau Eschenau gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, wodurch wichtige Einrichtungen und städtische Angebote schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 97478 Knetzgau Eschenau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Haßfurt, Schweinfurt, und Bamberg. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die nahegelegene Autobahn A70 sowie verschiedene Bundes- und Landstraßen sind diese Städte und weitere Ziele wie Würzburg problemlos erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe diverse Bushaltestellen und einen Bahnhof in Haßfurt, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. Auch Wander- und Radwege sind zahlreich vorhanden und bieten Möglichkeiten, die reizvolle Umgebung zu erkunden.
Aktuell leben in Eschenau 6594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97478 Knetzgau Eschenau
Knetzgau Eschenau, eine idyllische Gemeinde in der Nähe des Steigerwaldes, bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Inmitten der Natur gelegen, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Der angrenzende Wald sowie zahlreiche Grünflächen bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; ein kleiner Supermarkt sowie verschiedene örtliche Läden bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, während örtliche Märkte frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
In der Region um Knetzgau Eschenau gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der nahe gelegene Freizeitpark Geiselwind bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie, während der Baggersee Sand am Main an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung verspricht. Für Kulturinteressierte sind das Kloster Ebrach und das Schloss in Oberschwappach faszinierende Ausflugsziele, die reich an Geschichte und beeindruckender Architektur sind. Die umliegenden Städte wie Haßfurt und Schweinfurt bieten zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über gut sortierte Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Hier kommen sowohl Shopping-Enthusiasten als auch Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Insgesamt stellt die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und moderner Infrastruktur dar, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Möglichkeiten bereithält.
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