Immobilie verkaufen in 97478 Knetzgau Unterschwappach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97478 Knetzgau Unterschwappach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen, ist stets ein bedeutender Schritt, besonders im charmanten Ortsteil Unterschwappach der Gemeinde Knetzgau mit der Postleitzahl 97478. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine lebhafte Dynamik, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der günstigen Verkehrsanbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg wächst das Interesse an Immobilien in Knetzgau stetig.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Unterschwappach erleichtern. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Immobilienmaklers – wir begleiten Sie durch jeden Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97478 Knetzgau Unterschwappach
- Wohnung verkaufen in 97478 Knetzgau Unterschwappach
- Grundstück verkaufen in 97478 Knetzgau Unterschwappach
- Ihr Immobilienmakler in 97478 Knetzgau Unterschwappach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97478 Knetzgau Unterschwappach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97478 Knetzgau Unterschwappach
Haus verkaufen in 97478 Knetzgau Unterschwappach
In der idyllischen Region von 97478 Knetzgau Unterschwappach, eingebettet in die malerischen Landschaften des Steigerwalds, findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen. Vorherrschend sind hier großzügige Einfamilienhäuser, oft in traditionellem fränkischen Stil, der durch Fachwerk und Satteldächer besticht. Daneben gibt es moderne Neubauten, die sich durch klare Linien und energieeffiziente Bauweisen auszeichnen, sowie charmante Bauernhäuser, die einen historischen Charme ausstrahlen. Die Immobilienpreise in Knetzgau Unterschwappach spiegeln die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lage wider, ebenso wie die Qualität der Bauwerke. Der Markt ist vielfältig, wobei die Preisspannen je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße variieren. Ob man ein sanierungsbedürftiges Schnäppchen oder ein schlüsselfertiges Traumhaus sucht, die Region bietet für jede Vorstellung das passende Angebot.
Hauspreise in 97478 Knetzgau Unterschwappach
Die Hauspreise in 97478 Knetzgau Unterschwappach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Knetzgau Unterschwappach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97478 Knetzgau Unterschwappach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97478 Knetzgau Unterschwappach zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen sind in dieser Gegend besonders begehrt. Käufer legen Wert auf großzügige Grundrisse, gut erhaltene Bausubstanz und eine bevorzugte Lage mit guter Aussicht. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit schätzen. Zudem wirken sich niedrigere Kaufpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten positiv auf die Attraktivität des Marktes aus.
Wohnungspreise in 97478 Knetzgau Unterschwappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97478 Knetzgau liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97478 Knetzgau Unterschwappach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97478 Knetzgau Unterschwappach hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohn- und Lebensort hinweist. Aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte suchen immer mehr Menschen in dieser Gegend nach Baugrundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch limitiert, da Knetzgau Unterschwappach ein kleinerer Ort ist und nicht kontinuierlich neue Flächen ausgewiesen werden. Trotzdem ist in der Region eine gewisse Bauaktivität zu verzeichnen, denn sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in den Bau neuer Häuser und Wohnanlagen, um die steigende Nachfrage zu bedienen. Dies führt zu einer lebendigen Bautätigkeit und einer kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Grundstückspreise in 97478 Knetzgau Unterschwappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97478 Knetzgau liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97478 Knetzgau Unterschwappach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97478 Knetzgau Unterschwappach
Unterschwappach, ein malerischer Ortsteil von Knetzgau, liegt idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Unterfrankens im Landkreis Haßberge. Die beschauliche Lage des Ortes bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Zum einen ist die A70 in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz und somit schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht. Zum anderen bieten zahlreiche Landstraßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und ermöglichen eine flexible Mobilität.
Im direkten Umfeld von Unterschwappach finden sich charmante Ortschaften wie Zeil am Main und Haßfurt, welche nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A70 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Bamberg und Schweinfurt bietet. Diese beiden Städte sind in etwa 30 Minuten Autofahrt erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Zudem ist der Ort durch das regionale Busnetz gut angebunden, was eine attraktive Verbindung zwischen den einzelnen Gemeinden in der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Unterschwappach 6594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97478 Knetzgau Unterschwappach
Knetzgau Unterschwappach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Naturpark Steigerwald, der sich ideal für Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Ruhe und Erholung findet man auch in den örtlichen Parks und Gärten, die besonders in den wärmeren Monaten zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Cafés, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um 97478 Knetzgau Unterschwappach hat ebenfalls einiges zu bieten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, beispielsweise im Steigerwald oder entlang des Mains. Erholungssuchende finden in der Therme Bad Kissingen eine Oase der Entspannung mit vielfältigen Wellness-Angeboten. Kulturliebhaber können die historische Altstadt von Bamberg erkunden, die mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen begeistert. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der weiteren Umgebung sind vielfältig: In größeren Städten wie Schweinfurt oder Bamberg gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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