Immobilie verkaufen in 97475 Zeil Krum
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Der Verkauf einer Immobilie in 97475 Zeil Krum kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Gemeinde in Unterfranken, bekannt für ihre historischen Bauten und idyllische Landschaft, ist Teil eines dynamischen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat die steigende Nachfrage nach Wohnraum auch in dieser Region zu einer signifikanten Wertsteigerung geführt. Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Schweinfurt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Zeil Krum beleuchtet. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97475 Zeil Krum
Der Verkauf eines Hauses in 97475 Zeil Krum bietet Vorteile in einer vielfältigen Wohngegend. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen, gut gepflegten Bestandsimmobilien aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen lässt sich jedoch beobachten, dass diese Region im Vergleich zu größeren Städten noch moderate Preise aufweist, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Verkehrswege tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Immobilienmarktes in Zeil Krum bei.
Hauspreise in 97475 Zeil Krum
Die Hauspreise in 97475 Zeil Krum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97475 Zeil Krum
Der Wohnungsmarkt in 97475 Zeil Krum zeigt momentan eine stabile Nachfrage, angefacht durch die attraktive Lage der Region und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien und Berufspendler schätzen darüber hinaus die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit. In den letzten Jahren ist zudem eine verstärkte Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Immobilien zu beobachten, was angesichts der steigenden Energiekosten und des wachsenden Umweltbewusstseins der Käufer nicht verwunderlich ist.
Wohnungspreise in 97475 Zeil Krum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97475 Zeil liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97475 Zeil Krum
In der idyllischen Stadt Zeil am Main, genauer gesagt im Ortsteil Krum mit der Postleitzahl 97475, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage eingebettet in Weinberge und die Nähe zum Main ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch ihre landschaftlichen Besonderheiten und die landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist, was die verfügbare Fläche für Neubauten einschränkt. Trotzdem wird regelmäßig gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte verwirklicht werden. Bauwillige müssen sich daher oft gedulden oder auf zweite Hand-Optionen warten, was die Preise in der Region tendenziell stabil bis leicht steigend hält.
Grundstückspreise in 97475 Zeil Krum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97475 Zeil liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97475 Zeil Krum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97475 Zeil Krum
97475 Zeil Krum liegt malerisch in Unterfranken, einer Region in Bayern, und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Maintal aus. Zeil am Main, wozu der Ortsteil Krum gehört, befindet sich in einer reizvollen Landschaft, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber begeistert. Umrahmt von Weinbergen und grünen Hügellandschaften, bietet die Lage eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeil Krum befinden sich Städte wie Bamberg, Schweinfurt und Haßfurt. Bamberg ist etwa 25 Kilometer südlich gelegen und bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Haßfurt, das circa 10 Kilometer nordwestlich liegt, bietet Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt und ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Region. Die Verkehrsanbindung von Zeil Krum ist hervorragend: Über die Bundesstraße 26 sowie die nahegelegene Autobahn A70 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Bahnverbindungen, die den Zeiler Bahnhof als Knotenpunkt nutzen, für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Krum 5662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97475 Zeil Krum
In der Region um Zeil Krum (97475) bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Neben einer herrlichen Landschaft, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen genutzt werden können. Familien können auf verschiedenen Spielplätzen und in Freizeiteinrichtungen, die die Region zu bieten hat, eine gute Zeit verbringen. Auch für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote wie Radwege, Sportvereine und Fitnessstudios. Geschäftige Einkaufsstraßen und gut sortierte Supermärkte ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert zu besorgen.
Die Region bietet auch einige interessante Beispiele für vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es das idyllische Maintal, das mit seinen Wander- und Radwegen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Zeiler Käppele besuchen und an lokalen Veranstaltungen teilnehmen, die das kulturelle Leben bereichern. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, so findet man neben kleineren Einzelhandelsgeschäften auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die ein breites Sortiment an Waren führen. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, kann aus einer Vielzahl von Restaurants und Cafés wählen, die regionale und internationale Küche anbieten. All diese Faktoren machen Zeil Krum zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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