Immobilie verkaufen in 97486 Königsberg Altershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97486 Königsberg Altershausen kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, besonders in einer Region, die für ihre historische Bedeutung und charmante, ländliche Atmosphäre bekannt ist. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend von Unterfranken zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, da immer mehr Menschen den ruhigen, idyllischen Lebensstil in Königsberg Altershausen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen hilfreichen Überblick und wertvolle Tipps für Ihren erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97486 Königsberg Altershausen
- Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Altershausen
- Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Altershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Altershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Altershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Altershausen
Haus verkaufen in 97486 Königsberg Altershausen
In der idyllischen Region 97486 Königsberg Altershausen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist die Vielfalt groß. Besonders beliebt sind auch die traditionellen Fachwerkhäuser, die mit ihrem historischen Charme die Gegend prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dabei spielen sowohl die Nähe zur Natur als auch die Anbindung an städtische Infrastrukturen eine wichtige Rolle. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Königsberg Altershausen durch seine Vielfalt und Attraktivität geprägt ist, wobei die Preisspanne unterschiedliche Budgets abdeckt.
Hauspreise in 97486 Königsberg Altershausen
Die Hauspreise in 97486 Königsberg Altershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Altershausen
Der Wohnungsmarkt in 97486 Königsberg Altershausen zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und attraktive Immobilienangebote aus. In dieser ruhigen, ländlichen Region sind vor allem großzügige Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Schnitt besonders begehrt. Auch Objekte mit zusätzlichem Außenbereich, wie Gärten oder Terrassen, genießen eine hohe Beliebtheit. Die Kombination aus der idyllischen Lage, der Nähe zur Natur und der dennoch gut erreichbaren städtischen Infrastruktur macht die Gegend für verschiedene Käufergruppen attraktiv, darunter junge Familien sowie ältere Paare, die einen ruhigen Lebensabend planen. Aufgrund der begrenzten Anzahl an Immobilien zur Verfügung, sind gut gepflegte Wohnungen in dieser Gegend schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 97486 Königsberg Altershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97486 Königsberg liegt bei 2328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Altershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97486 Königsberg Altershausen ist spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein anhaltendes Interesse sowohl privater Bauherren als auch kleinerer Bauträger hinweist, die vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften realisieren. Trotz der steigenden Bautätigkeit ist der Markt jedoch nicht gesättigt, wodurch Grundstücke in Königsberg Altershausen weiterhin eine gefragte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 97486 Königsberg Altershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97486 Königsberg liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Altershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Altershausen
97486 Königsberg in Bayern, insbesondere der Ortsteil Altershausen, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Haßberge. Diese Region in Unterfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Naturlandschaft und charmanten historischen Ortschaften aus. Altershausen selbst bietet eine ruhige Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durchaus zufriedenstellend, auch wenn es hier beim öffentlichen Nahverkehr etwas ruhiger zugeht als in den großen Städten. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.
Im unmittelbaren Umkreis von Altershausen befinden sich die Städte und Orte Haßfurt, Zeil am Main und Ebern, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die nächstgrößeren Städte, die ebenfalls gut erreichbar sind, schließen Bamberg und Schweinfurt ein, welche sowohl kulturelle Highlights als auch umfangreiche wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, wobei sich die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle in etwa 20 bis 30 Minuten Entfernung befindet, was eine akzeptable Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Buslinien, ermöglichen eine solide Verbindung zwischen den umliegenden Ortschaften, auch wenn die Taktung der Verbindungen außerhalb der Hauptverkehrszeiten eingeschränkt ist.
Aktuell leben in Altershausen 3624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Altershausen
In dem beschaulichen Ortsteil Altershausen in der Gemeinde Königsberg in Bayern gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Schlossberg bietet zudem einen malerischen Ausblick und ist ideal für Wanderbegeisterte. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zudem gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, wo man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Altershausen vorhanden, darunter auch kleine familiengeführte Läden, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um Königsberg finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsgelegenheiten. Beispielsweise kann man das historische Königsberger Schloss besuchen, das neben seiner beeindruckenden Architektur auch kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Wassersportfreunde ist der naheliegende Ellertshäuser See ein attraktives Ziel, der sowohl zum Schwimmen als auch zum Segeln einlädt. In Stadtlauringen gibt es zudem attraktive Wanderwege und Naturlehrpfade. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Haßfurt und Schweinfurt, wo größere Supermärkte, Einkaufszentren und Spezialgeschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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