Immobilie verkaufen in 97486 Königsberg Königsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 97486 Königsberg stellt sowohl eine spannende als auch vielversprechende Möglichkeit dar. Die Region um Königsberg im bayerischen Landkreis Haßberge zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Lage aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Viele historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten bieten ein abwechslungsreiches Angebot auf dem Immobilienmarkt, sodass sowohl private Käufer als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einstieg in den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Königsberg zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97486 Königsberg Königsberg
- Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Königsberg
- Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Königsberg
- Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Königsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Königsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Königsberg
Haus verkaufen in 97486 Königsberg Königsberg
In der Region 97486 Königsberg in Bayern wird eine Vielzahl an Haustypen gebaut, die von typischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Bauernhäusern reichen. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und bietet für nahezu jeden Geschmack das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Allgemein zeichnet sich der Immobilienmarkt in Königsberg durch eine moderate Preisspanne aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen bietet. Trotz der ländlichen Idylle, ist die Nachfrage nach Wohnraum beständig, was den Hausverkauf in 97486 Königsberg zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 97486 Königsberg Königsberg
Die Hauspreise in 97486 Königsberg Königsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Königsberg
Der Wohnungsmarkt in 97486 Königsberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die idyllische Landschaft, die zahlreiche Käufer anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie solche, die Altbau-Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen, finden ebenso regen Zuspruch. Familien ziehen häufig in großzügige Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare oftmals nach gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen suchen. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten gewährleisten.
Wohnungspreise in 97486 Königsberg Königsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97486 Königsberg liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Königsberg
In der Region 97486 Königsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat dazu geführt, dass sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt haben. Trotz der erhöhten Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus überwiegend auf Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Die Bauaktivitäten werden teilweise durch restriktive Bebauungspläne und den Erhalt des historischen Stadtbildes begrenzt, was ebenfalls das verfügbare Angebot weiter limitiert. Dies führt zu einer insgesamt hohen Wettbewerbssituation für Kaufinteressenten.
Grundstückspreise in 97486 Königsberg Königsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97486 Königsberg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Königsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Königsberg
97486 Königsberg in Bayern liegt malerisch eingebettet im Landkreis Haßberge, einer Region in Unterfranken. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage mit historischen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen, die für ein einzigartiges Flair sorgen. Geographisch gesehen ist Königsberg durchzogen von hügeliger Landschaft und dichten Wäldern, die zahlreich zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Diese attraktive Lage wird durch eine ansprechende Verkehrsanbindung ergänzt, die das kleine Städtchen nahtlos mit den umliegenden Großstädten und Nachbarorten verbindet.
Unmittelbar um Königsberg herum liegen einige bedeutende Städte und Gemeinden, darunter Haßfurt, Ebelsbach, und Ebern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was nicht nur die Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Stadt Schweinfurt erleichtert, sondern auch die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Über die Bundesstraße B303 sowie die nahegelegene A70 sind weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Optionen, um Königsberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden zu verbinden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Insgesamt bietet Königsberg somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Königsberg 3624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Königsberg
97486 Königsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die malerische Altstadt von Königsberg lädt mit ihren historischen Fachwerkhäusern zu entspannten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten lokale Spezialitäten und sorgen für kulinarische Genüsse. Für die Erholung gibt es weitläufige Wander- und Radwege durch die idyllische Natur der fränkischen Landschaft, die nicht nur Ruhe und Entspannung bieten, sondern auch für sportliche Betätigung bestens geeignet sind. Zudem sind in und um Königsberg verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte vorhanden, die eine breite Palette an Waren anbieten und so auch die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort attraktiv gestalten.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten. Besuche in Bad Neustadt an der Saale, das für seine Kurparks und Heilbäder bekannt ist, bieten eine erholsame Auszeit. In der Stadt Schweinfurt kann man die Kletterhalle besuchen oder das Museum Georg Schäfer, das beeindruckende Kunstsammlungen beheimatet. Für Weinliebhaber sind Weinproben und Führungen in den berühmten Weinregionen der fränkischen Schweiz ein absolutes Highlight. Als Einkaufsmöglichkeit dient das Main-Tauber-Zentrum, wo verschiedenste Geschäfte für jeden Bedarf vorhanden sind. So bietet die Region rund um Königsberg vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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