Immobilie verkaufen in 97486 Königsberg Hellingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97486 Königsberg Hellingen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Königsberg Hellingen ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und historische Bauten, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Der lokale Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, unterstützt durch eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Verkäufer profitieren hier von einer attraktiven Marktlage, die sowohl Privatanleger als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei einer erfolgreichen Transaktion zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97486 Königsberg Hellingen
- Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Hellingen
- Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Hellingen
- Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Hellingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Hellingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Hellingen
Haus verkaufen in 97486 Königsberg Hellingen
Ein Haus zu verkaufen in 97486 Königsberg Hellingen bietet zahlreiche Möglichkeiten und Aspekte, die es zu berücksichtigen gilt. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reicht. Diese Vielfalt spiegelt den Charme und die historische Bedeutung der Region wider. Bei den Preisen für Häuser in Königsberg Hellingen gibt es eine breite Spanne, die stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängt. Generell lässt sich sagen, dass sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bestehen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend kontinuierlich hoch bleibt. Entgegen dem Trend in Großstädten bieten ländlichere Gebiete wie Königsberg Hellingen oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Lebensqualität, was sowohl für Familien als auch für Investoren von besonderem Interesse sein kann.
Hauspreise in 97486 Königsberg Hellingen
Die Hauspreise in 97486 Königsberg Hellingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsberg Hellingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Hellingen
Der Wohnungsmarkt in 97486 Königsberg Hellingen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage und der charmanten, historischen Architektur der Region. In dieser malerischen Umgebung sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte aus der Gründerzeit besonders gefragt. Käufer schätzen die Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Zusätzlich zieht die ruhige, ländliche Atmosphäre im Vergleich zu den hektischen Großstädten zunehmend junge Familien und Rentner an, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Wohnungen mit praktischen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einem eigenen Garten oder Balkon erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Immobilienverkäufer in dieser Region können von der stetigen Nachfrage und den attraktiven Landschaftsmerkmalen profitieren.
Wohnungspreise in 97486 Königsberg Hellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97486 Königsberg liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Hellingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97486 Königsberg Hellingen ist derzeit moderat. Die Stadt, eingebettet in die malerische Fränkische Landschaft, zieht Menschen an, die Ruhe und Natur suchen, was potenziell das Interesse an Grundstückskäufen steigern kann. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region nicht über eine große Anzahl an verfügbaren Flächen verfügt. Der Bauboom, wie in manchen Metropolregionen, ist hier eher verhalten. Es werden vereinzelt neue Immobilienprojekte realisiert, jedoch in einem überschaubaren Rahmen. Die Bautätigkeit konzentriert sich meist auf Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser, was den lokalen Charakter der Region unterstreicht. Wer ein Grundstück in Königsberg Hellingen erwerben möchte, findet hier eher eine langfristige Anlage in einer naturnahen und gemeinschaftlich geprägten Umgebung.
Grundstückspreise in 97486 Königsberg Hellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97486 Königsberg liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Hellingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Hellingen
97486 Königsberg in Bayern, speziell der Ortsteil Hellingen, liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft Frankens und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Hellingen naturnahe Erholung und dennoch kurze Wege zu zentralen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte ermöglichen. So ist Bamberg circa 30 Kilometer entfernt und Coburg etwa 20 Kilometer. Auch kleinere Orte wie Haßfurt und Hofheim in Unterfranken befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von 97486 Königsberg Hellingen liegen die Orte Haßfurt, Hofheim in Unterfranken und Zeil am Main. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B303 und die Autobahn A70 sehr gut. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Wer mit dem Zug reisen möchte, findet im nahegelegenen Haßfurt einen Bahnhof, der an die Strecke Würzburg-Bamberg angebunden ist. So bietet Hellingen nicht nur idyllische Ruhe, sondern auch eine praktische Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Ortschaften.
Aktuell leben in Hellingen 3624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Hellingen
Königsberg in Bayern, genauer gesagt der Ortsteil Hellingen mit der Postleitzahl 97486, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft umgeben von sanften Hügeln und Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während historische Gebäude wie die beeindruckende Königsberger Burg den kulturellen Durst stillen. Auch für gemütliche Spaziergänge sind die zahlreichen Grünflächen und gemütlichen Gassen des Städtchens ideal. Im Zentrum von Hellingen findet man zudem einige charmante Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, was Shopping zu einem angenehmen Erlebnis im historischen Ambiente macht.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der in der Nähe gelegene Naturpark Haßberge mit seinen markierten Wanderwegen und Picknickplätzen Naturfreunde und Familien zu Erholung in unberührter Natur ein. Für Badespaß und sportliche Betätigung sorgen das Freibad Ebern und der Ellertshäuser See, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Shopping-Fans kommen in den benachbarten Städten Haßfurt und Schweinfurt auf ihre Kosten, wo sie neben großen Einkaufszentren auch eine Vielzahl an Boutiquen und Läden entdecken können. So bietet die Region rund um Königsberg-Hellingen die perfekte Mischung aus Entspannung, sportlicher Aktivität und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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