Immobilie verkaufen in 97486 Königsberg Römershofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97486 Königsberg Römershofen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Franken, bekannt für ihre historische Architektur und naturnahe Umgebung, zieht zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Königsberg Römershofen ist gestiegen, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts beleuchtet, um Eigentümer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Markttrends, Preisspannen und Käuferinteressen sind nur einige der Faktoren, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region eine entscheidende Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97486 Königsberg Römershofen
- Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Römershofen
- Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Römershofen
- Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Römershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Römershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Römershofen
Haus verkaufen in 97486 Königsberg Römershofen
In der ländlichen Region von 97486 Königsberg Römershofen werden besonders Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Gegend betonen. Einfamilienhäuser bieten dabei modernes Wohnen und sind oft mit großzügigen Gärten ausgestattet, während die historischen Fachwerkhäuser und Bauernhäuser durch ihre rustikale Ästhetik und oft großzügigen Grundrisse bestechen und eine attraktive Option für Familien und Ruhesuchende darstellen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Haustyp; Einfamilienhäuser in gutem Zustand und moderner Ausstattung sind in der Regel teurer, während ältere oder sanierungsbedürftige Objekte günstiger zu erwerben sind. Marktpreise reflektieren zudem die hohe Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und die landschaftliche Attraktivität der Region.
Hauspreise in 97486 Königsberg Römershofen
Die Hauspreise in 97486 Königsberg Römershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Römershofen
Der Wohnungsmarkt in 97486 Königsberg Römershofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die auf die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobenem Ausstattungsstandard. Käufer legen großen Wert auf helle Räume, großzügige Grundrisse sowie energieeffiziente Bauweise. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der ländliche Charme gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt macht Römershofen zu einem attraktiven Standort sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Ruheständler.
Wohnungspreise in 97486 Königsberg Römershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97486 Königsberg liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Römershofen
In der Region 97486 Königsberg Römershofen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da das Gebiet insbesondere durch seine naturnahe Lage und die idyllische Umgebung immer mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preisgestaltung durchaus beeinflusst und teilweise zu intensiven Bieterverfahren führen kann. Es wird zwar regelmäßig gebaut, doch das Bauvolumen ist im Vergleich zu städtischen Regionen relativ gering, da die Erschließung neuer Bauflächen und die Vergabe von Bauplätzen mit Bedacht erfolgt. Die örtliche Infrastruktur und die verfügbaren Dienstleistungen tragen jedoch dazu bei, dass das Interesse an Grundstücken kontinuierlich wächst, was auch langfristig für eine stabile Nachfrage sorgt.
Grundstückspreise in 97486 Königsberg Römershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97486 Königsberg liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Römershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Römershofen
97486 Königsberg Römershofen liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Unterfrankens in Bayern. Diese charmante Ortschaft gehört zur historischen Kleinstadt Königsberg in Bayern und besticht durch ihre Ruhe und Natürlichkeit. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität, abseits des städtischen Trubels.
In unmittelbarer Nähe von Römershofen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Haßfurt, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Städte Hofheim in Unterfranken und Ebern sind schnell erreichbar und erweitern das Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz mit der Bundesstraße B303 in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen gewährleistet. Dadurch ist Römershofen sowohl für Pendler als auch für Besucher gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Aktuell leben in Römershofen 3624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Römershofen
In 97486 Königsberg, insbesondere im Ortsteil Römershofen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um Römershofen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, bei denen die Besucher die Ruhe und Schönheit der fränkischen Natur genießen können. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Radwege, die sowohl für gemütliche Ausfahrten als auch für sportliche Radtouren geeignet sind. Die traditionelle fränkische Gastfreundschaft können Einheimische und Touristen in den lokalen Gasthäusern erleben, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten. Für den täglichen Bedarf und für besondere Einkaufserlebnisse stehen in Königsberg und den umliegenden Ortschaften diverse Geschäfte und Märkte zur Verfügung.
Die Region rund um Königsberg bietet nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Beispielsweise können Geschichtsinteressierte das Schloss Königsberg oder die historische Altstadt besuchen, die mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern beeindruckt. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die vielfältige Entspannungsangebote bereitstellen. Wer es gern aktiv mag, kann die Tennisplätze oder Reitställe nutzen, die ideale Voraussetzungen für sportliche Betätigungen bieten. Zudem laden die nahegelegenen Städte Haßfurt und Bamberg zum ausgedehnten Shopping ein, mit ihren zahlreichen Boutiquen und Kaufhäusern bieten sie ein umfangreiches Warenangebot und individuelle Einkaufserlebnisse. Nicht zu vergessen sind die regelmäßigen Märkte und Feste, wie der Königsberger Weihnachtsmarkt, die ein geselliges Miteinander und regionale Produkte präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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