Immobilie verkaufen in 97437 Haßfurt Sylbach
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Der Immobilienmarkt in Haßfurt Sylbach, gelegen im beschaulichen Unterfranken, zeigt sich als attraktiver, aber auch dynamischer Schauplatz für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, macht diese Region besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97437 Haßfurt Sylbach berücksichtigt werden sollten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97437 Haßfurt Sylbach
In 97437 Haßfurt Sylbach bietet der Immobilienmarkt eine Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur variiert dabei von historischen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, bis zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in dieser Region sind aufgrund der steigenden Nachfrage stabil bis ansteigend, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung erheblichen Einfluss auf den endgültigen Verkaufspreis nehmen. Käufer und Verkäufer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung, die Haßfurt Sylbach zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 97437 Haßfurt Sylbach
Die Hauspreise in 97437 Haßfurt Sylbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97437 Haßfurt Sylbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97437 Haßfurt Sylbach gestaltet sich derzeit lebhaft und vielfältig. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in zentraler Lage von Haßfurt, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen garantieren, sind besonders begehrt. Zudem legen viele Käufer Wert auf Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten, die eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Aufgrund der wachsenden Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität in der Region ist der Zeitpunkt für den Verkauf einer Wohnung in Sylbach ausgesprochen günstig.
Wohnungspreise in 97437 Haßfurt Sylbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97437 Haßfurt liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97437 Haßfurt Sylbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97437 Haßfurt Sylbach erfordert eine sorgfältige Betrachtung der regionalen Marktbedingungen. In dieser beschaulichen Region des Landkreises Haßberge verzeichnen wir eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, maßgeblich getrieben durch das Interesse von Familien und Investoren, die nach einer ruhigeren und naturnahen Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da das Gebiet stark ländlich geprägt ist und die Bebauung hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominiert wird. In den letzten Jahren gab es vermehrt Bauaktivitäten, insbesondere die Errichtung neuer Wohngebiete und die Modernisierung bestehender Immobilien, was jedoch keinen massiven Bauboom bedeutet. Diese Entwicklung sorgt jedoch für eine stabile Immobiliennachfrage und steigert die Attraktivität Haßfurt Sylbachs als Wohnstandort für Zuzügler, die eine harmonische und lebenswerte Gemeinde bevorzugen.
Grundstückspreise in 97437 Haßfurt Sylbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97437 Haßfurt liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97437 Haßfurt Sylbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97437 Haßfurt Sylbach
Der Ortsteil Sylbach liegt in der Gemeinde Haßfurt in Unterfranken, Bayern, mit der Postleitzahl 97437. Die Lage von Haßfurt Sylbach ist durch die Nähe zum Main geprägt, der sich nördlich des Ortes erstreckt. Das Umland ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet eine malerische Landschaft mit Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut. Haßfurt selbst verfügt über einen Bahnhof, an dem Züge der Regionalbahnen halten und somit eine Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Schweinfurt ermöglichen. Die Bundesstraße B26 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Zudem ist die Autobahn A70 schnell erreichbar, was die Erreichbarkeit von Städten wie Würzburg oder Nürnberg weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Sylbach befinden sich kleine Ortschaften und Städte wie Knetzgau, Zeil am Main und Königsberg in Bayern. Die Verkehrsanbindung von Sylbach und Haßfurt wird durch mehrere Bundesstraßen und einen Bahnhof gewährleistet. Regelmäßige Bahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an größere Städte der Region. Des Weiteren ist die Autobahn A70 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anreise zu weiter entfernten Zielen. Eine gute öffentliche Verkehrsinfrastruktur, kombiniert mit der Nähe zur Natur, macht die Lage besonders attraktiv für Anwohner und Besucher.
Aktuell leben in Sylbach 13818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97437 Haßfurt Sylbach
97437 Haßfurt Sylbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage in Unterfranken lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Mains ein, während nahegelegene Wälder und Naturpfade ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderer schaffen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und gelegentliche Veranstaltungen in der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind durch diverse lokale Geschäfte und Supermärkte gut abgedeckt, wodurch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der weiteren Region von Haßfurt findet man ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden die malerischen Weinberge der fränkischen Weinregion zu entspannenden Weintouren und Verkostungen ein. Sportliche Aktivitäten sind in umliegenden Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel Tennis- und Fußballplätzen, gut vertreten. Der nahgelegene Steigerwald bietet wunderschöne Wander- und Radwege sowie Picknickmöglichkeiten inmitten der Natur. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die Städte Schweinfurt und Bamberg an, die mit ihren Innenstädten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren für jeden Geschmack bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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