Immobilie verkaufen in 97437 Haßfurt Wülflingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97437 Haßfurt Wülflingen kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, insbesondere da der Immobilienmarkt in der Region derzeit eine positive Entwicklung zeigt. Umgeben von reizvoller Natur und mit einer guten Anbindung an die größeren Städte, zieht Wülflingen sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine ruhige, aber gut vernetzte Wohngegend legen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Haßfurt Wülflingen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97437 Haßfurt Wülflingen
- Wohnung verkaufen in 97437 Haßfurt Wülflingen
- Grundstück verkaufen in 97437 Haßfurt Wülflingen
- Ihr Immobilienmakler in 97437 Haßfurt Wülflingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97437 Haßfurt Wülflingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97437 Haßfurt Wülflingen
Haus verkaufen in 97437 Haßfurt Wülflingen
Beim Verkauf eines Hauses in 97437 Haßfurt Wülflingen sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, die die Attraktivität und den Marktwert beeinflussen. In der Region Wülflingen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die jeweils unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Der Markt für Immobilien ist in dieser Region vielfältig und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die stabile bis steigende Preise zur Folge hat. Die Lage in der Nähe von Haßfurt, kombiniert mit einer ländlich geprägten Umgebung, macht Wülflingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Pendler. Obwohl die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variiert, ist es ratsam, sich aktuelle Marktanalysen und Gutachten einzuholen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und sich optimal auf dem Immobilienmarkt zu positionieren.
Hauspreise in 97437 Haßfurt Wülflingen
Die Hauspreise in 97437 Haßfurt Wülflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97437 Haßfurt Wülflingen
Der Wohnungsmarkt in 97437 Haßfurt Wülflingen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Maintal und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden. Einfamilienhäuser sowie geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Objekte, die eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten, werden schnell veräußert. Aufgrund dieser Faktoren haben Investoren und private Käufer großes Interesse an Immobilien in dieser Region, was den Wohnungsverkauf in Haßfurt Wülflingen zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 97437 Haßfurt Wülflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97437 Haßfurt liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97437 Haßfurt Wülflingen
In der Region um Haßfurt Wülflingen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil und spiegelt das allgemeine Interesse an ländlicheren Wohnlagen wider, die durch attraktive Preise und eine hohe Lebensqualität überzeugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz zwischen potenziellen Käufern führen kann. In den letzten Jahren führt diese Nachfrage oft dazu, dass Grundstücke relativ zügig verkauft werden. Was die Bautätigkeit betrifft, wird in Haßfurt Wülflingen und den umliegenden Gebieten moderat gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte, sowohl im privaten Wohnbau als auch bei Gewerbeimmobilien, die aber in einem überschaubaren Maße stattfinden und den ländlichen Charakter der Region nicht beeinträchtigen. Nutzer, die ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen.
Grundstückspreise in 97437 Haßfurt Wülflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97437 Haßfurt liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97437 Haßfurt Wülflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97437 Haßfurt Wülflingen
Der Ortsteil Wülflingen gehört zur Stadt Haßfurt im Landkreis Haßberge im Bundesland Bayern. Wülflingen liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, was sie besonders bei Naturfreunden und Erholungssuchenden beliebt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wülflingen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Haßfurt, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Königsberg in Bayern, Zeil am Main und Ebelsbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die B26 und B303 für den regionalen Verkehr eine wichtige Rolle spielen. Zudem ist die Autobahn A70 schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg. Haßfurt bietet auch einen Bahnhof, der an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen ist, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Wülflingen 13818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97437 Haßfurt Wülflingen
Die malerische Region 97437 Haßfurt Wülflingen bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Unberührte Natur und gut ausgebaute Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Landschaften genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es attraktive Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Zudem bietet das kleine, aber feine Ortszentrum diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Fachgeschäfte, gemütliche Cafés und lokale Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der näheren Umgebung von Wülflingen befinden sich weitere interessante Optionen für Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lockt das Naherholungsgebiet Mainauen mit ausgedehnten Spaziergängen entlang des Flussufers und Picknickplätzen mit atemberaubender Aussicht. Kulturinteressierte finden im rund 10 Kilometer entfernten Haßfurt das Stadtmuseum und die Ritterkapelle, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Shoppingtouren stehen in Haßfurt und Schweinfurt gut sortierte Einkaufszentren und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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