Immobilie verkaufen in 97486 Königsberg Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einladung in die charmante Stadt Königsberg Holzhausen: Der Verkauf einer Immobilie in 97486 Königsberg Holzhausen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die malerische Region, bekannt für ihren historischen Charme und die idyllische Landschaft, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei Wohnungen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten schafft.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Königsberg Holzhausen beleuchtet. Von der Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises bis hin zur Wahl der geeigneten Verkaufsstrategie – wir bieten umfassende Informationen, um Ihnen bei Ihrem Immobiliengeschäft zum Erfolg zu verhelfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97486 Königsberg Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Holzhausen
Haus verkaufen in 97486 Königsberg Holzhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 97486 Königsberg Holzhausen können potenzielle Verkäufer aus einer Vielfalt von Haustypen schöpfen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die durch ihre historische Bauweise und charmante Optik bestechen, ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bungalows. Diese Mischung aus historischen und zeitgenössischen Baustilen bietet eine attraktive Auswahl für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Immobilienpreise in Königsberg Holzhausen variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Der Marktpreis wird zudem durch die allgemeine Nachfrage, die Qualität der lokalen Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten beeinflusst. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher mit den aktuellen Markttrends vertraut machen, um eine realistische und wettbewerbsfähige Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 97486 Königsberg Holzhausen
Die Hauspreise in 97486 Königsberg Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsberg Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 97486 Königsberg Holzhausen ist derzeit recht dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereinen, sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Schweinfurt, macht die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare interessant. Zudem zieht die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität viele Städter an, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 97486 Königsberg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97486 Königsberg liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Holzhausen
In der Region 97486 Königsberg Holzhausen zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stetig wachsende Beliebtheit aus, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz dieser hohen Nachfrage gibt es in der Region nur moderates Baugeschehen, da viele freie Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Bauprojekte konzentrieren sich daher hauptsächlich auf kleinere Neubaugebiete und Lückenschließungen innerhalb bestehender Siedlungen.
Grundstückspreise in 97486 Königsberg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97486 Königsberg liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Holzhausen
Königsberg in Bayern, speziell der Ortsteil Holzhausen, liegt malerisch in der Region Unterfranken. Der kleine Ort ist geprägt von seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre und eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die zu Wanderungen und Erholungsaktivitäten einladen. Holzhausen selbst ist Teil der Stadt Königsberg, die mit ihrem historischen Stadtkern und der imposanten Burgruine einen besonderen Charme versprüht.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhausen befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Ebern, Haßfurt und Hofheim in Unterfranken. Haßfurt liegt etwa 10 Kilometer südlich und bietet weiterführende Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren und ein Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung ist recht gut; die Bundesstraße 303 und die nahegelegene Autobahn A70 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Holzhausen mit den umliegenden Gemeinden vernetzen und somit eine bequeme Anreisemöglichkeit für Pendler oder Besucher schaffen.
Aktuell leben in Holzhausen 3624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Holzhausen
Der malerische Ortsteil Holzhausen von Königsberg in Bayern bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein. Die nahen Wälder und Hügel bieten Ruhe und Entspannung in unberührter Natur. Für Geschichtsinteressierte ist ein Besuch des historischen Stadtkerns von Königsberg unabdingbar, wo gut erhaltene Fachwerkhäuser und die imposante Burgruine zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte können sich auf den örtlichen Sportplätzen und in den Vereinen betätigen. Kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe in Holzhausen und dem benachbarten Königsberg versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete, wie zum Beispiel der Biergarten in Prappach und die tollen Radwanderwege rund um den Main. Kulturfreunde können Theaterveranstaltungen im nahen Haßfurt besuchen oder sich an den verschiedenen Festen und Märkten beteiligen, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden. Auch die Badeseen in Zeil am Main und Sand am Main sind beliebte Ziele für einen Tagesausflug, wenn man sich im Sommer abkühlen will. Einkaufen lässt es sich hingegen gut in den Supermärkten und Fachgeschäften von Haßfurt, wo auch zahlreiche Cafés und Restaurants zu einer Pause einladen. Die Region bietet somit ein abwechslungsreiches Portfolio an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Versorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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