Immobilie verkaufen in 97519 Riedbach Kleinmünster
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Der Verkauf einer Immobilie in 97519 Riedbach Kleinmünster kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die ländliche Region in Unterfranken bietet eine attraktive Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedbach Kleinmünster beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97519 Riedbach Kleinmünster
- Wohnung verkaufen in 97519 Riedbach Kleinmünster
- Grundstück verkaufen in 97519 Riedbach Kleinmünster
- Ihr Immobilienmakler in 97519 Riedbach Kleinmünster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97519 Riedbach Kleinmünster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97519 Riedbach Kleinmünster
Haus verkaufen in 97519 Riedbach Kleinmünster
Der Verkauf eines Hauses in 97519 Riedbach Kleinmünster bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet man eine breite Palette an Wohnoptionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Preise für Häuser in Riedbach Kleinmünster variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Dennoch bleibt die Region vergleichsweise attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Die Immobilie in dieser malerischen Gegend zu verkaufen, kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen eine lohnende Entscheidung sein.
Hauspreise in 97519 Riedbach Kleinmünster
Die Hauspreise in 97519 Riedbach Kleinmünster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97519 Riedbach Kleinmünster
Der Wohnungsmarkt in 97519 Riedbach Kleinmünster zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt Anleger und Eigenheimbesitzer gleichermaßen anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder Garten. Auch gut geschnittene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die ideal für junge Familien oder Berufspendler sind, erzielen hohe Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die zugleich eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und die Infrastruktur bietet. Insgesamt bietet der Markt ein vielfältiges Angebot, das sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv ist.
Wohnungspreise in 97519 Riedbach Kleinmünster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97519 Riedbach liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97519 Riedbach Kleinmünster
In 97519 Riedbach Kleinmünster ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da es sich um eine eher ländliche Region handelt, die jedoch aufgrund ihrer naturnahen und ruhigen Lage attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was auf die kleinere Siedlungsstruktur und die bereits gut genutzten Flächen in dieser Gegend zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Wohnprojekten erfolgt daher in einem eher kleinen, aber stetigen Rahmen, wobei besonders Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen zunehmend nachgefragt werden. Trotz des überschaubaren Neubauvolumens verspricht die Gegend eine stabile und nachhaltige Entwicklung, die das Interesse von potenziellen Käufern und Investoren wecken könnte.
Grundstückspreise in 97519 Riedbach Kleinmünster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97519 Riedbach liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97519 Riedbach Kleinmünster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97519 Riedbach Kleinmünster
Riedbach Kleinmünster, dessen Postleitzahl 97519 lautet, befindet sich in der bayerischen Region Unterfranken. Die beschauliche Ortschaft ist von ländlichem Charme geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die leicht hügelige Landschaft und ausgedehnte Felder prägen das Erscheinungsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der kleine Ort Kleinmünster ist Teil der Gemeinde Riedbach, die sich durch ihre dörfliche Struktur und eine enge Dorfgemeinschaft auszeichnet. Trotz der ruhigen Lage bietet Kleinmünster eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und zentralen Verkehrsanbindungen.
Im näheren Umkreis von Riedbach Kleinmünster befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Haßfurt, der Verwaltungssitz des Landkreises Haßberge, und die Stadt Schweinfurt, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Königsberg in Bayern und Hofheim in Unterfranken. Die Verkehrsanbindung von Kleinmünster ist für eine ländliche Gemeinde vergleichsweise gut. Von den größeren Straßen wie der Bundesstraße 303 und der Autobahn A70, die beide innerhalb einer kurzen Fahrtzeit zu erreichen sind, profitiert das Dorf. Diese Verbindungen bieten eine bequeme Anbindung an die nächsten Städte sowie an weiter entfernte Ziele. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind Nachbarorte und wichtige Knotenpunkte ebenfalls erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Kleinmünster 1750 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97519 Riedbach Kleinmünster
In 97519 Riedbach Kleinmünster, einer charmanten Gemeinde in Unterfranken, können Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung finden. Umgeben von idyllischer Natur, lädt die Region ein zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen über sanfte Hügel und durch malerische Wälder. Naherholungsgebiete bieten Radfahrern und Wanderern abwechslungsreiche Routen und atemberaubende Aussichtspunkte. Kleinmünster punktet zudem mit einem dörflichen Flair und einer engagierten Gemeinschaft, die regelmäßig Feste und Veranstaltungen organisiert und so für ein lebendiges Miteinander sorgt.
In der Region um Riedbach Kleinmünster gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Steigerwald, einem Naturpark in der Nähe, eröffnet zahlreiche Wanderwege und bietet Ruhe und Entspannung. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Abstecher in die naheliegende Stadt Schweinfurt, die mit ihrem Theater, den Museen und historischen Bauwerken beeindruckt. Zum Einkaufen bieten sich sowohl charmante kleine Läden in den Dörfern als auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten an. Wochenmärkte und Hofläden in der Region versorgen die Menschen mit frischen, regionalen Produkten und machen den Einkauf zum Erlebnis.
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