Immobilie verkaufen in 97519 Riedbach Humprechtshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97519 Riedbach Humprechtshausen kann eine lohnende und aufregende Erfahrung sein. Die Immobilienmärkte in kleineren Gemeinden wie Riedbach Humprechtshausen sind oft geprägt von einer stabilen Nachfrage und vergleichsweise geringem Wettbewerb. Gerade in ländlicheren Regionen erfreuen sich familienfreundliche Einfamilienhäuser und Grundstücke großer Beliebtheit, was Verkäufern hervorragende Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedbach Humprechtshausen beleuchtet, darunter aktuelle Markttendenzen, attraktive Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97519 Riedbach Humprechtshausen
- Wohnung verkaufen in 97519 Riedbach Humprechtshausen
- Grundstück verkaufen in 97519 Riedbach Humprechtshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97519 Riedbach Humprechtshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97519 Riedbach Humprechtshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97519 Riedbach Humprechtshausen
Haus verkaufen in 97519 Riedbach Humprechtshausen
Haus verkaufen in 97519 Riedbach Humprechtshausen umfasst eine Vielzahl von Immobilientypen, die in dieser landschaftlich reizvollen Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser im traditionellen fränkischen Stil, oft mit Gärten und großzügigen Grundstücken. Es gibt auch moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur auszeichnen. In Riedbach Humprechtshausen findet man zudem einige renovierte Bauernhäuser, die historische Elemente mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Es lässt sich jedoch allgemein sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten moderat bis gehoben sind. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe, gepaart mit der Möglichkeit einer guten Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Hauspreise in 97519 Riedbach Humprechtshausen
Die Hauspreise in 97519 Riedbach Humprechtshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97519 Riedbach Humprechtshausen
Der Wohnungsmarkt in 97519 Riedbach Humprechtshausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da es sich um eine ländliche und eher ruhige Region handelt, die vor allem für Familien und Pendler attraktiv ist. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ stabil und bezahlbar. Besonders begehrt sind gut gepflegte Bestandswohnungen sowie Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Garten oder Balkon und ausreichend Wohnfläche erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Hinzu kommt, dass die gute Anbindung an umliegende Städte wie Schweinfurt und Bamberg die Lage für viele potenzielle Käufer zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97519 Riedbach Humprechtshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97519 Riedbach liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97519 Riedbach Humprechtshausen
In 97519 Riedbach Humprechtshausen sind Grundstücke derzeit sehr gefragt. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, doch das Tempo bleibt moderat, da größere Neubauprojekte sorgfältig geplant werden, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Insgesamt führt die hohe Nachfrage bei relativ begrenztem Angebot zu steigenden Grundstückspreisen, was den Verkauf von Grundstücken in Riedbach Humprechtshausen zu einem lukrativen Unterfangen macht.
Grundstückspreise in 97519 Riedbach Humprechtshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97519 Riedbach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97519 Riedbach Humprechtshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97519 Riedbach Humprechtshausen
Humprechtshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Riedbach im Landkreis Haßberge in Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im fränkischen Umland aus. Eingebettet in sanfte Hügel und landwirtschaftlich geprägte Landschaften bietet der charmante Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der beschauliche Charakter des Dorfes wird durch die typischen Fachwerkhäuser und die gut erhaltene historische Bausubstanz betont, wodurch sich Humprechtshausen als ein malerisches Ziel im fränkischen Raum präsentiert.
Im direkten Umkreis von Humprechtshausen liegen mehrere kleine und größere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und Vernetzung garantieren. Die nahegelegenen Städte Haßfurt und Bad Königshofen im Grabfeld bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und medizinische Einrichtungen. Auch die Stadt Schweinfurt liegt in relativer Nähe und ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Humprechtshausen ist durch die Bundesstraße 303 und die Nähe zur A70 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und benachbarten Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Mobilitätsangebot, sodass Pendler und Ausflügler gleichermaßen von einer guten Infrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Humprechtshausen 1750 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97519 Riedbach Humprechtshausen
Humprechtshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Riedbach in Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Obwohl es sich um einen ländlich geprägten Ort handelt, können Einwohner und Besucher hier einige interessante Aktivitäten finden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Zahlreiche Radwege durchziehen die Region und bieten Radsportbegeisterten die Gelegenheit, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Der Gemeindeteich nahe dem Ort ist ein beliebtes Ziel für Angler und Naturliebhaber. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für geselliges Beisammensein und kulturelle Abwechslung.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die historische Stadt Schweinfurt, die nicht nur mit ihrer charmanten Altstadt, sondern auch mit modernem Einkaufsvergnügen im Stadtgalerie-Einkaufszentrum punktet. Für Erholungssuchende bietet sich ein Abstecher zu den Schweinfurter Mainauen an, wo man ausgiebige Spaziergänge unternehmen kann. Ein weiterer Ausflugstipp ist der Badesee Sulzfeld, der besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Wanderbegeisterte kommen im Naturpark Haßberge auf ihre Kosten, wo gut ausgeschilderte Wanderwege durch idyllische Landschaften führen. Die Region rund um Riedbach Humprechtshausen schafft somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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