Immobilie verkaufen in 97437 Haßfurt Uchenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97437 Haßfurt Uchenhofen kann eine aufregende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Landschaft und die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in der Region verstärken den Wettbewerb sowie die potenziellen Verkaufspreise. Mit einer historischen Kulisse und einer wachsenden Infrastruktur bietet Haßfurt Uchenhofen sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktive Lebensbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Haßfurt Uchenhofen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dabei werden Markttrends, Zielgruppen und strategische Verkaufsansätze untersucht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97437 Haßfurt Uchenhofen
- Wohnung verkaufen in 97437 Haßfurt Uchenhofen
- Grundstück verkaufen in 97437 Haßfurt Uchenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 97437 Haßfurt Uchenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97437 Haßfurt Uchenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97437 Haßfurt Uchenhofen
Haus verkaufen in 97437 Haßfurt Uchenhofen
Beim Verkauf eines Hauses in 97437 Haßfurt Uchenhofen trifft man auf eine Region, die durch ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In dieser Gegend sieht man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Neubauten in verschiedenen architektonischen Stilen. Die Häuserpreise in Haßfurt Uchenhofen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich sind die Preise in dieser Region stabil und bieten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen. Käufer sollten jedoch darauf vorbereitet sein, dass die Preise für Immobilien in beliebten Lagen tendenziell höher ausfallen können.
Hauspreise in 97437 Haßfurt Uchenhofen
Die Hauspreise in 97437 Haßfurt Uchenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haßfurt Uchenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97437 Haßfurt Uchenhofen
Der Verkauf einer Wohnung in 97437 Haßfurt Uchenhofen kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region eine lohnende Investition sein. Der Wohnungsmarkt in Haßfurt und seinen Ortsteilen zeigt eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem ziehen Neubauten und sanierte Altbauwohnungen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich, die sowohl an langfristigen Wohnmöglichkeiten als auch an wertstabilen Investitionen interessiert sind.
Wohnungspreise in 97437 Haßfurt Uchenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97437 Haßfurt liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97437 Haßfurt Uchenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97437 Haßfurt Uchenhofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die allgemeine Attraktivität der Region, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Naturgebieten, zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, was den Druck auf potenzielle Bauherren erhöht und die Preise nach oben treibt. In der Region wird weiterhin aktiv gebaut, vor allem um den Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sowohl private Eigenheimbauten als auch größere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bebauung erfolgt oft auf kleineren Parzellen, da größere zusammenhängende Flächen eher rar sind und schnell vergriffen werden. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage macht den Grundstücksmarkt in Haßfurt Uchenhofen besonders dynamisch und wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 97437 Haßfurt Uchenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97437 Haßfurt liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97437 Haßfurt Uchenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97437 Haßfurt Uchenhofen
97437 Haßfurt Uchenhofen befindet sich in der malerischen Region Unterfranken in Bayern. Die Ortschaft liegt idyllisch eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Nähe zum Main sorgt zudem für eine reizvolle Kulisse. Uchenhofen ist ein ruhiger und charmanter Ortsteil von Haßfurt und bietet durch seine Lage eine hohe Wohnqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Uchenhofen gut angebunden und ermöglicht eine angenehme Kombination aus Erholung und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Uchenhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Haßfurt als nächstgelegene größere Stadt, sowie kleinere Orte wie Königsberg in Bayern, Zeil am Main und Eltmann. Die Verkehrsanbindung von Uchenhofen ist bemerkenswert gut. Die Nähe zur Bundesstraße B26 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Haßfurt und Richtung Schweinfurt. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Haßfurt regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Bamberg und Würzburg, wodurch auch Fernreisen komfortabel möglich sind. Die Region ist zudem gut durch ein Netz von Landstraßen erschlossen, was die Mobilität und Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften erleichtert.
Aktuell leben in Uchenhofen 13818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97437 Haßfurt Uchenhofen
Der kleine Ortsteil Uchenhofen in der Gemeinde Haßfurt bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, können Naturliebhaber hier ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang der Hassberge unternehmen, die vielseitige Freizeitaktivitäten und schöne Aussichtspunkte bieten. Für Erholung sorgt auch die Nähe zu den gepflegten Grünanlagen und Wäldern, die sich ideal zum Entspannen in der Natur eignen. Das nahegelegene Haßfurt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sodass die Versorgung vor Ort gewährleistet ist. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und zahlreiche kulinarische Angebote runden das Angebot ab und machen Uchenhofen zu einem attraktiven Ort für ein erholsames Leben.
In der weiteren Region lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden, die eine abwechslungsreiche Gestaltung der freien Zeit ermöglichen. Beispiele sind das Schloss Zeilitzheim mit seinen kulturellen Veranstaltungen und Weinfesten, der Freizeitpark Geiselwind, der mit seinen Achterbahnen und Shows besonders bei Familien beliebt ist, oder das historische Bamberg mit seiner beeindruckenden Altstadt und zahlreichen Shoppingmöglichkeiten. Naturliebhaber können im Naturpark Steigerwald wandern oder Rad fahren, während die Stadt Schweinfurt vielfältige Freizeitaktivitäten wie Bowling, Kino oder Schwimmen im Silvana-Bad anbietet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte sorgen dafür, dass auch die kulinarischen Genüsse und Shoppingwünsche nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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