Immobilie verkaufen in 97486 Königsberg Unfinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97486 Königsberg Unfinden hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erfahren, geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Durch die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte bietet die Region attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien. Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie in Königsberg Unfinden zu verkaufen, sollte die Besonderheiten des lokalen Marktes genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel in dieser idyllischen Region zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97486 Königsberg Unfinden
- Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Unfinden
- Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Unfinden
- Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Unfinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Unfinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Unfinden
Haus verkaufen in 97486 Königsberg Unfinden
In 97486 Königsberg Unfinden, einer idyllischen Region im Herzen von Bayern, werden vielfältige Haustypen gebaut, die den Charme und die historischen Aspekte der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die das malerische Stadtbild prägen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit energieeffizienter Bauweise reicht das Angebot. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Region verbreitet und bieten eine gute Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in 97486 Königsberg Unfinden variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. In den letzten Jahren haben sich die Preise jedoch tendenziell nach oben entwickelt, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in dieser attraktiven Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich auf unterschiedliche Preisniveaus einstellen und sich gegebenenfalls durch einen erfahrenen Immobilienmakler beraten lassen, um ein passendes Objekt zu finden.
Hauspreise in 97486 Königsberg Unfinden
Die Hauspreise in 97486 Königsberg Unfinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Unfinden
Der Wohnungsmarkt in 97486 Königsberg Unfinden zeigt eine moderate Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Diese Mischung aus Tradition und Moderne zieht vor allem junge Familien und Berufstätige an, die eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Immobilien mit Gartenanteil, sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was das Wohnen in Königsberg Unfinden besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97486 Königsberg Unfinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97486 Königsberg liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Unfinden
In 97486 Königsberg Unfinden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Die Region ist bei Käufern beliebt, die einen eher ruhigen Lebensstil bevorzugen und Wert auf eine ländliche Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, es gibt einige Bauplätze, aber die Auswahl ist nicht riesig, was den Markt relativ ausgeglichen hält. In der Region wird insgesamt eher wenig gebaut, da die Bebauungspläne und die Nachfrage nicht auf eine schnelle Expansion ausgelegt sind. Die Bauaktivitäten beschränken sich meist auf kleinere Projekte oder private Bauvorhaben, die nicht die Größenordnung urbaner Entwicklungsprojekte erreichen.
Grundstückspreise in 97486 Königsberg Unfinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97486 Königsberg liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Unfinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Unfinden
97486 Königsberg Unfinden befindet sich in einer malerischen Gegend im nördlichen Teil von Bayern, Deutschland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, profitiert der Ort von seiner idyllischen Lage. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut; die Bundesstraße B303 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die historische Atmosphäre zu genießen, welche die Region prägt.
Unfinden liegt in der Nähe von mehreren wichtigen Städten und Orten. Etwa 10 Kilometer östlich befindet sich die Kreisstadt Haßfurt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Städte sind Ebern im Süden und Hofheim in Unterfranken im Westen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B303 sowie mehrere Landesstraßen gewährleistet, die für eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsadern sorgen. Zudem gibt es in Haßfurt einen Bahnhof, der den Ort an das regionale Bahnnetz anbindet und somit die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Aktuell leben in Unfinden 3624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Unfinden
In der idyllischen Umgebung von 97486 Königsberg Unfinden finden sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitliebende und Shopping-Enthusiasten eine Fülle an Möglichkeiten, um ihre Freizeit zu gestalten. Die malerische Altstadt lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern zu entspannten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine vielfältige Auswahl an kleinen, inhabergeführten Läden, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Wer Erholung in der Natur sucht, kann die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung erkunden und dabei die beeindruckende Landschaft der Haßberge genießen. Kulturell interessierte Besucher kommen im Schloss Königsberg auf ihre Kosten, das mit regelmäßigen Ausstellungen und Veranstaltungen lockt. Und nach einem aktiven Tag bieten regionale Restaurants kulinarische Genüsse, die den Tag perfekt abrunden.
Auch in der weiteren Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Ellertshäuser See Gelegenheit für Wassersportarten und entspannte Stunden am Strand. Für Shopping-Freunde lockt das nahegelegene Schweinfurt mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie mehreren Einkaufszentren. Kulturinteressierte können in Ebern das historische Schloss Eyrichshof besichtigen, das regelmäßig kulturelle Events und Märkte beherbergt. Die Region rund um Königsberg Unfinden ist somit ein wahres Paradies für alle, die vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie interessante Einkaufserlebnisse suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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