Immobilie verkaufen in 97486 Königsberg Kottenbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 97486 Königsberg Kottenbrunn kann ein profitabler Schritt sein, angesichts des derzeit lebhaften Immobilienmarkts in der Region. Mit einer reizvollen Kombination aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten zieht Königsberg in Bayern sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und der malerische Charme der Umgebung ermöglichen es Verkäufern, gute Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienmarktes in Königsberg Kottenbrunn erläutert, um Ihnen einen Überblick über Ihre Chancen und Möglichkeiten beim Verkauf Ihres Eigentums zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97486 Königsberg Kottenbrunn
- Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Kottenbrunn
- Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Kottenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Kottenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Kottenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Kottenbrunn
Haus verkaufen in 97486 Königsberg Kottenbrunn
Beim Haus verkaufen in 97486 Königsberg Kottenbrunn eröffnen sich den Verkäufern vielfältige Möglichkeiten, da verschiedene Haustypen in dieser Region gebaut werden. Typische Bauten sind hier Einfamilienhäuser, vielfach in traditioneller fränkischer Fachwerkbauweise, sowie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch charmante Altbauten, welche teilweise liebevoll renoviert wurden, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Einerseits ist der Immobilienmarkt durch den historischen Charakter von Kottenbrunn geprägt, andererseits durch die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg, was die Attraktivität besonders für Pendler erhöht und somit das Preisniveau beeinflusst. Die malerische Umgebung sowie die gute Infrastruktur sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die auf den Hausverkauf in der Region Einfluss nehmen.
Hauspreise in 97486 Königsberg Kottenbrunn
Die Hauspreise in 97486 Königsberg Kottenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Kottenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 97486 Königsberg Kottenbrunn zeigt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme punkten, sowie moderne Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Familien bevorzugen häufig große Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkon oder Garten, während Singles und Paare eher kleinere, zentral gelegene Apartments suchen. Die Mischung aus ruhiger Wohnlage und der Möglichkeit, schnell in die nächstgelegenen Städte zu gelangen, macht die Region für verschiedene Käufergruppen sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 97486 Königsberg Kottenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97486 Königsberg liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Kottenbrunn
In der Region 97486 Königsberg Kottenbrunn erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage, da das malerische Umland und die Nähe zur Natur sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anziehen. Der ländliche Charme und die gute Anbindung an nahegelegene Städte steigern das Interesse weiter. Das Angebot an Grundstücken ist dabei vergleichsweise limitiert, was mit der geografischen Lage und den topografischen Gegebenheiten zusammenhängt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern realisiert werden. Die Bebauungsdichte bleibt dadurch verhältnismäßig gering, was den Charakter der Region bewahrt und den Marktwert der Grundstücke stabil hält.
Grundstückspreise in 97486 Königsberg Kottenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97486 Königsberg liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Kottenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Kottenbrunn
Kottenbrunn ist ein idyllischer Ortsteil von Königsberg in Bayern und befindet sich im malerischen Unterfranken. Malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Haßberge, bietet Kottenbrunn eine attraktive Wohnlage für Natur- und Ruhe suchende Anwohner. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angeschlossen und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kottenbrunn befinden sich die Städte Haßfurt, Ebern und Zeil am Main, welche sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B303 und B26 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A70 und damit zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Haßfurt und Ebern bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie Bamberg und Schweinfurt. So kombiniert Kottenbrunn die Vorzüge des Landlebens mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Aktuell leben in Kottenbrunn 3624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Kottenbrunn
Der idyllische Ort Kottenbrunn in der malerischen Region bei Königsberg bietet eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine beeindruckende Landschaft, lädt Kottenbrunn zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und herrliche Ausblicke genießen kann. Erholungssuchende finden zudem in den nahegelegenen Wäldern und Parks zahlreiche Orte der Ruhe und Entspannung. Das Angebot an kleinen, charmanten Geschäften und Wochenmärkten in der Umgebung sorgt dafür, dass auch Einkaufsliebhaber auf ihre Kosten kommen. Hier lassen sich regionale Spezialitäten, Kunsthandwerk sowie alltägliche Notwendigkeiten problemlos erwerben.
Nicht nur Königsberg mit seinem historischen Stadtkern und den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, sondern auch die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Haßberge die vielfältige Flora und Fauna erkunden und sich an den malerischen Wanderwegen erfreuen. Für eine Pause vom Alltag sorgen die vielen Thermalbäder und Wellnessoasen in der Region, wie etwa die FrankenTherme in Bad Königshofen. Einkaufen kann man in den charmanten Geschäften in den Altstädten von Hofheim und Haßfurt, wo sich auch regelmäßig lebendige Wochenmärkte abhalten. Darüber hinaus laden diverse Hofläden zum Einkauf frischer regionaler Produkte direkt vom Erzeuger ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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