Immobilie verkaufen in 97486 Königsberg Hofstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 97486 Königsberg Hofstetten kann eine lohnende und spannende Aufgabe sein, gerade in einem stabilen und sich entwickelnden Immobilienmarkt. Die Region profitiert von einer attraktiven Lage und bietet zahlreiche Vorzüge, die potenzielle Käufer anziehen können. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – die Nachfrage in Königsberg Hofstetten bleibt konstant, was zu optimistischen Aussichten für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 97486 Königsberg Hofstetten beleuchtet, um einen umfassenden Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten und die aktuellen Markttendenzen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97486 Königsberg Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Hofstetten
Haus verkaufen in 97486 Königsberg Hofstetten
In der malerischen Ortschaft Hofstetten in der Gemeinde Königsberg, Postleitzahl 97486, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und ehemalige landwirtschaftliche Anwesen dominieren das Bild, aber auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Hofstetten ist dabei von einer konstanten Nachfrage geprägt, was auch die Preisgestaltung beeinflusst. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger. Dies macht die Region attraktiv sowohl für junge Familien, die ein eigenes Zuhause suchen, als auch für Investoren, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen.
Hauspreise in 97486 Königsberg Hofstetten
Die Hauspreise in 97486 Königsberg Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Hofstetten
Der Wohnungsmarkt in 97486 Königsberg Hofstetten zeigt sich stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Diese Entwicklung spiegelt den generellen Trend des Immobilienmarktes in ländlichen Gegenden wider, wo die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund des Cityflucht-Phänomens und der aktuellen Homeoffice-Möglichkeiten zunimmt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Einrichtungen. Diese Wohneinheiten, ideal für Familien und Paare, profitieren von ihrer Nähe zur Natur und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Haßfurt und Bamberg. In dieser Region schätzt man außerdem Immobilieneigenschaften wie einen eigenen Garten oder Balkon sowie eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage.
Wohnungspreise in 97486 Königsberg Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97486 Königsberg liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Hofstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 97486 Königsberg Hofstetten kann eine attraktive Möglichkeit sein, sich dem steigenden Trend der Nachfrage nach Grundstücken in der Region anzuschließen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot in der Region derzeit begrenzt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. In Königsberg und den umliegenden Ortschaften wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl kleinere Wohnbauprojekte als auch vereinzelte größere Bauvorhaben realisiert werden. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, die hohe Nachfrage nach Wohnraum zu decken und machen den Verkauf von Grundstücken besonders lukrativ für Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 97486 Königsberg Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97486 Königsberg liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Hofstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Hofstetten
Hofstetten ist ein idyllischer Stadtteil von Königsberg in Bayern mit der Postleitzahl 97486. Die malerische Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und das historische Flair aus, das die fränkische Region prägt. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des nördlichen Unterfrankens, bietet Hofstetten Ruhe und Erholung, die durch die umliegenden Wälder und Felder noch verstärkt wird. Die Nähe zur Stadt Königsberg, die für ihre gut erhaltene Altstadt und das beeindruckende Schloss bekannt ist, erweitert das kulturelle Angebot für die Bewohner und Besucher des Ortsteils.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofstetten liegen unter anderem die Städte Haßfurt, Ebern und Bamberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage recht gut. Die Bundesstraße B303 bietet eine direkte Verbindung zu größeren Straßen und Autobahnen, sodass Ziele in der Region schnell erreicht werden können. Des Weiteren erleichtert der öffentliche Personennahverkehr den Zugang zu den umliegenden Orten und Städten. So ist Hofstetten sowohl ein ruhiger Wohnort als auch gut vernetzt mit den wichtigen Infrastrukturen der Region.
Aktuell leben in Hofstetten 3624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Hofstetten
Die Region 97486 Königsberg in Bayern bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der malerischen Umgebung von Hofstetten können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die wunderschöne Landschaft erkunden. Erholung findet man in den ruhig gelegenen Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden in der Altstadt bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region rund um Königsberg gibt es viele Orte, die eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen bieten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Haßberge ausgiebige Wanderungen unternehmen und dort die Natur in vollen Zügen genießen. Für Familien bietet der Freizeitpark Geiselwind aufregende Fahrgeschäfte und Attraktionen. Wer gerne shoppt, findet in Schweinfurt eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie das Einkaufszentrum ECE, das mit einer Vielzahl von Marken und Produkten lockt. Zum Entspannen laden die Thermen in der näheren Umgebung ein, wie die Frankentherme in Bad Königshofen, wo man in wohltuendem Thermalwasser die Seele baumeln lassen kann.
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