Immobilie verkaufen in 97486 Königsberg Dörflis
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Immobilien in 97486 Königsberg Dörflis verkaufen: Eine einladende Kleinstadt inmitten der fränkischen Schweiz bietet potenziellen Käufern und Verkäufern eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und historischer Substanz. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Lage und das gepflegte Stadtbild. Anzahl und Vielfalt der Immobilien bieten sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen lohnende Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess ihrer Immobilie vorzubereiten. Tipps und wichtige Informationen sollen dazu beitragen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97486 Königsberg Dörflis
- Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Dörflis
- Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Dörflis
- Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Dörflis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Dörflis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Dörflis
Haus verkaufen in 97486 Königsberg Dörflis
In der malerischen Region von 97486 Königsberg Dörflis werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur dieser Region spiegelt oft die historische Bedeutung und den ländlichen Charme wider, was sich besonders in den liebevoll restaurierten Altbauten zeigt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße abhängig. Während moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können charmante Altbauhäuser je nach Renovierungsbedarf ebenfalls in verschiedenen Preiskategorien liegen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend steigt kontinuierlich, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 97486 Königsberg Dörflis
Die Hauspreise in 97486 Königsberg Dörflis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsberg Dörflis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97486 Königsberg Dörflis
Der Wohnungsmarkt in der Region 97486 Königsberg Dörflis zeichnet sich durch seine faszinierende Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort aus. Aufgrund der reizvollen Lage in der fränkischen Schweiz sind besonders Wohnungen mit malerischen Ausblicken und guter Anbindung an das städtische Leben in Königsberg und Umgebung begehrt. Ob charmante Altbauwohnungen mit viel Charakter oder moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung, der Markt bietet eine Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse. Zudem verzeichnen geräumige Familienwohnungen und Objekte mit Gartenanteilen eine hohe Nachfrage, da sie den Wunsch nach mehr Platz und naturverbundenem Wohnen erfüllen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in 97486 Königsberg Dörflis bei. All diese Faktoren machen die Region zu einem lukrativen Standort für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 97486 Königsberg Dörflis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97486 Königsberg liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97486 Königsberg Dörflis
In der Region um 97486 Königsberg Dörflis zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die eher ländliche Lage zieht Menschen an, die Ruhe und Natur suchen, abseits des urbanen Trubels. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch verzeichnen einige Dörflis eine langsame, aber stetige Entwicklung, da vereinzelte Bauprojekte initiiert werden, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neubauten sind selten umfangreich, jedoch gibt es durchaus kleinere Bauvorhaben, die das Siedlungsbild langsam aber stetig erweitern. Die Preise für Grundstücke variieren, sind aber im Vergleich zu städtischen Bereichen relativ moderat, was Käufern attraktive Konditionen bietet.
Grundstückspreise in 97486 Königsberg Dörflis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97486 Königsberg liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97486 Königsberg Dörflis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97486 Königsberg Dörflis
97486 Königsberg Dörflis liegt malerisch eingebettet im fränkischen Umland, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Königsberg in Bayern und besticht durch ihre idyllische Lage. Von hier aus genießen die Bewohner eine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitiert Dörflis von seiner strategischen Position, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete erlaubt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörflis befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Königsberg in Bayern, Hassfurt und Hofheim in Unterfranken. Diese Orte bieten eine solide Infrastruktur und diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut; über die nahegelegene Bundesstraße B303 sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass sowohl private als auch öffentliche Verkehrsmittel genutzt werden können. Dank dieser Anbindungen sind größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg ebenfalls bequem erreichbar, was Dörflis zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Dörflis 3624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97486 Königsberg Dörflis
In der malerischen Region 97486 Königsberg Dörflis findet man eine Vielzahl an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die sanfte Hügellandschaft und weitläufigen Wälder laden zu entspannten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem gibt es gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, die ideal für eine Pause in natürlicher Umgebung sind. Für Sportbegeisterte stehen Tennisplätze und ein nahegelegener Golfplatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in kleinen, charmanten Geschäften vor Ort, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Für den täglichen Bedarf gibt es auch Supermärkte und Drogerien, die eine breite Produktpalette abdecken. Events und Feste, die regelmäßig stattfinden, stärken zudem das Gemeinschaftsgefühl und bieten zusätzliche Unterhaltung.
In der weiteren Umgebung bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise ist der Königsberger Schlosspark ein Highlight, der nicht nur historische Architektur, sondern auch wunderschöne Spazierwege bietet. Der nahegelegene Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten besuchen, die interessante Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in den größeren Ortschaften rund um Königsberg Dörflis. Hier gibt es Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, sowie Boutiquen und Fachgeschäfte, die besonderen Wert auf Qualität und Kundenservice legen. Abgerundet wird das Angebot durch gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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