Immobilie verkaufen in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91729 Haundorf Gräfensteinberg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllisch gelegene Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Leben und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf bereitgestellt. Von der Bewertung des Grundstücks bis hin zur Kaufabwicklung – hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie optimal zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
- Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
- Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
- Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
Haus verkaufen in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
In 91729 Haundorf Gräfensteinberg sind vielfältige Haustypen zu finden, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zum modern gestalteten Neubau reichen. Die Architektur der Region zeichnet sich durch eine Mischung aus älteren, charmanten Häusern mit fränkischem Fachwerk und zeitgenössischen Wohnungen aus, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Einzelpersonen abgestimmt sind. Hinsichtlich der Immobilienpreise kann allgemein gesagt werden, dass diese je nach Alter, Zustand und Lage der Häuser variieren. Interessenten sollten sich über die aktuelle Marktlage informieren, da die Preise in diesem idyllischen Teil Bayerns sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein entscheidender Faktor sein können.
Hauspreise in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
Die Hauspreise in 91729 Haundorf Gräfensteinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haundorf Gräfensteinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
Der Wohnungsmarkt in 91729 Haundorf Gräfensteinberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zum Fränkischen Seenland. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Ansbach und Nürnberg. Familien und Pendler suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während ältere Paare und Singles verstärkt barrierefreie Wohnungen nachfragen. Der Markt ist vielfältig, und obwohl die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, lässt sich eine kontinuierlich steigende Wertentwicklung beobachten. Käufer legen zudem großen Wert auf naturnahe Umgebungen und ruhige Nachbarschaften, was Haundorf Gräfensteinberg besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91729 Haundorf liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91729 Haundorf Gräfensteinberg ist in jüngster Zeit stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Umgebung und die Nähe zum Fränkischen Seenland zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region zwar ländlich geprägt, aber gleichzeitig bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Dies führt zu einer sehr ausgewogenen und zumeist knappen Verfügbarkeit an freien Bauflächen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls intensiviert, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauunternehmen neue Wohnprojekte in Angriff nehmen. Dies trägt dazu bei, den Bedarf teilweise zu decken, erhöht jedoch auch die Attraktivität des Gebiets, was wiederum die Grundstückspreise nach oben treibt.
Grundstückspreise in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91729 Haundorf liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
Der Ort Haundorf im Gemeindeteil Gräfensteinberg liegt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch Felder, Wälder und Seen geprägt ist. Die Region ist Teil des Fränkischen Seenlands, was ihr einen besonderen Reiz für Natur- und Wassersportliebhaber verleiht. Gräfensteinberg ist etwa 50 Kilometer südwestlich von Nürnberg gelegen und bietet daher eine ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
In der unmittelbaren Umgebung von Gräfensteinberg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Gunzenhausen, Spalt und Windsbach sowie der größere Ort Weißenburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B13 gegeben, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem ist die Region gut an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den benachbarten Städten. Für Reisende mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr ist Gräfensteinberg somit gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung.
Aktuell leben in Gräfensteinberg 2844 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Gräfensteinberg
Im idyllischen Ortsteil Gräfensteinberg der Gemeinde Haundorf mit der Postleitzahl 91729 finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein, wobei der malerische Mönchswald und die zahlreichen gut markierten Wanderwege besonders hervorzuheben sind. Für die Erholung bietet sich ein Abstecher zum Altmühlsee an, wo man sich bei einem Picknick oder einer Bootsfahrt wunderbar entspannen kann.
In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. In der nahegelegenen Stadt Gunzenhausen finden sich zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen das Erlebnisbad Juramare sowie zahlreiche Fitnessstudios zur Verfügung. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Ansbach besuchen und dort das Markgräfliche Schloss besichtigen. Erholungsbedürftige finden zudem im Thermalbad Treuchtlingen wohltuende Entspannung. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Fränkischen Seenland mit seinen vielen Rad-, Wander- und Wassersportmöglichkeiten an.
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